Об утверждении Положения «О порядке установления публичных сервитутов на земельные участки, находящиеся на территории города Шумерля».

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным ко-дексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Градостроительным кодек-сом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ, законом Чувашской Республики от 20 июля 2006 года № 26 «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Чу-вашской Республике», Уставом города Шумерля Собрание депутатов города Шумерля РЕШИЛО: 1. Утвердить Положение «О порядке установления публичных сервитутов на земельные участки, находящиеся на территории города Шумерля». 2.Администрации города Шумерля определить уполномоченный орган по установлению публичных сервитутов. 3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в мест-ных средствах массовой информации. Глава города Шумерля В.М. Садырга \ Приложение к решению Собрания депутатов города Шумерля от _____________ 2007 г. № ______ Положение О порядке установления публичных сервитутов на земельные участки, находящиеся на территории города Шумерля. Настоящее Положение «О порядке установления публичных сервитутов на земельные участки, находящиеся на территории города Шумерля» (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федера-ции от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ, законом Чувашской Республики от 20 июля 2006 года № 26 «Об установлении публичных сервитутов на земельные участки в Чувашской Республике», Уставом города Шумерля и регулирует порядок установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории города Шумерля в интересах ме-стного самоуправления или населения города Шумерля, без изъятия земельных участков. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при прива-тизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом. 1.Общие положения. 1.1. Публичный сервитут- право ограниченного пользования чужим земельным участ-ком (земельными участками), устанавливаемое органами местного самоуправления города Шумерля в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или населения города Шумерля, без изъятия земельного участка (земельных участков). 1.2.Публичный сервитут устанавливается в отношении земельного участка, прошед-шего государственный кадастровый учет. Осуществление публичного сервитута должно быть наименее обременительным для земельно-го участка, в отношении которого он установлен. Публичный сервитут может быть срочным или постоянным. 2.Цели установления публичного сервитута. Публичный сервитут может устанавливаться для: 1) прохода или проезда через земельный участок; 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электриче-ских и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; 3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; 4) проведения дренажных работ на земельном участке; 5) забора воды и водопоя; 6) прогона скота через земельный участок; 7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых со-ответствует местным условиям и обычаям, за исключением таких земельных участков в преде-лах земель лесного фонда; 8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земель-ном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в ус-тановленном порядке; 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследо-вательских и других работ; 10) свободного доступа к прибрежной полосе. 3. Порядок установления публичного сервитута 3.1.Решение об установлении публичных сервитутов принимается администрацией го-рода Шумерля по представлению уполномоченного органа, с учетом результатов публичных слушаний. Инициатором установления публичного сервитута могут выступать администрация города Шумерля, организации, физические лица. 3.2. Инициатор установления публичного сервитута направляет заявление в админист-рацию города Шумерля. Заявление должно содержать следующие сведения: 1) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут, в том числе о местонахождении, о кадастровом номере, о площади, о категории земель, о раз-решенном использовании, об обременениях; 2) о правообладателе земельного участка ; 3) о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснова-ние необходимости его установления; 4) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута; 5) план (схема) предполагаемой границы действия публичного сервитута. К заявлению прилагается протокол публичных слушаний, а также заявление собственника зе-мельного участка (собственников земельных участков) об установлении соразмерной платы за пользование земельным участком при установлении публичного сервитута или об отказе в ее установлении. 3.3. Уполномоченный орган осуществляет проверку достоверности документов и сведе-ний, содержащихся в документах, при этом он вправе обращаться в соответствующие органы для проверки достоверности представленных документов и сведений. Если в процессе проверки выявится, что представлен неполный перечень необходимых доку-ментов и сведений, или в них содержится недостоверная информация, уполномоченный орган вправе принять меры по получению дополнительных документов и сведений у инициатора ус-тановления публичного сервитута. Уполномоченный орган принимает решение о направлении представления главе администра-ции города Шумерля о принятии решения об установлении публичного сервитута или об отказе в установлении публичного сервитута. Отказ в установлении публичного сервитута должен быть мотивированным. Решение главой администрации города Шумерля об установлении должно быть принято в те-чение трех месяцев со дня регистрации ходатайства. В решении об установлении публичного сервитута должны быть указаны: 1) содержание публичного сервитута; 2) местонахождение, площадь, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на который устанавливается публичный сервитут, а также план (схема) границы действия пуб-личного сервитута; 3) данные о правообладателе земельного участка (правообладателях земельных участков); 4) права лиц, использующих земельный участок (земельные участки) на основании публичного сервитута; 5) срок действия публичного сервитута; 6) размер платы, если данная плата устанавливается по требованию собственника земельного участка (собственников земельных участков); 7) иные сведения. Копия решения об установлении публичного сервитута в течение пяти дней со дня принятия направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен. 3.4. Решение об установлении публичного сервитута подлежит официальному опубли-кованию в местных средствах массовой информации и размещается на сайте города Шумерля. 4.Порядок проведения публичных слушаний по вопросу установления публичного серви-тута 4.1. Организацию и проведение публичных слушаний по вопросу установления публич-ного сервитута обеспечивает инициатор его установления. Публичные слушания проводятся до внесения вопроса об установлении публичного сервитута на рассмотрение уполномоченного органа. Публичные слушания проводятся среди заинтересо-ванных граждан, организаций по месту нахождения земельного участка, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут. 4.2. Сообщение о проведении публичных слушаний по установлению публичного серви-тута в целях доведения его до заинтересованных граждан, организаций публикуется в местных средствах массовой информации и размещается на сайте города Шумерля, в срок не позднее 30 календарных дней до их проведения. Сообщение о проведении публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута должно содержать сведения: 1) о дате, времени и месте проведения публичных слушаний; 2) об инициаторе установления публичного сервитута, в том числе о его местонахождении и контактные телефоны; 3) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут; 4) о правообладателе земельного участка (правообладателях земельных участков), в отношении которого предполагается установить публичный сервитут; 5) о цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснова-ние необходимости его установления; 6) о предлагаемом сроке действия публичного сервитута; 7) о порядке ознакомления с иной информацией. Инициатор установления публичного сервитута вручает или направляет правообладателю зе-мельного участка (правообладателям земельных участков), в отношении которого предполага-ется установить публичный сервитут, уведомление о проведении публичных слушаний. 4.3. Инициатор установления публичного сервитута обеспечивает регистрацию участни-ков публичных слушаний и иных лиц, присутствующих на слушаниях, а также составляет спи-сок желающих выступить. В протоколе публичных слушаний по установлению публичного сервитута указываются дата и место их проведения, количество присутствующих, в том числе количество участников публичных слушаний, содержание выступлений, результаты голосова-ния и принятые решения. Решения принимаются большинством голосов от числа присутствующих участников публич-ных слушаний. 4.4. Протокол публичных слушаний составляется в двух экземплярах. Один экземпляр протокола публичных слушаний об установлении публичного сервитута направляется инициа-тором его установления в уполномоченный орган с ходатайством об установлении публичного сервитута. 5.Гарантии и компенсации лицам, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута Гарантии и компенсации лицам, права и законные интересы которых затрагиваются установле-нием публичного сервитута, устанавливаются федеральным законодательством. 6. Государственная регистрация публичного сервитута Уполномоченный орган совместно с инициатором установления публичного сервитута обеспе-чивают государственную регистрацию ограничения права на земельный участок в связи с уста-новлением публичного сервитута в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 7.Основания прекращения публичного сервитута Действие публичного сервитута может быть прекращено в случае отсутствия государственных, общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия соответствующего ре-шения администрацией города Шумерля об отмене сервитута. Глава администрации города Шумерля принимает решение на основании представления упол-номоченного органа. 8. Источники финансирования Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичного сервитута, а также с государственной регистрацией ограничения права на земельный участок в связи с ус-тановлением публичного сервитута, осуществляется за счет средств инициатора его установле-ния. Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичного сер-витута в случае, если инициатором его установления является администрация города Шумерля, осуществляется за счет средств бюджета города Шумерля. Приложение № 1 К Положению «О порядке установления публичных сервитутов на земельные уча-стки, находящиеся на территории города Шумерля». В администрацию города Шумерля от ____________________________ ______________________________ (фамилия, имя, отчество) паспорт______________________ ____________________________ ____________________________ (серия, номер, дата выдачи, кем выдан) проживающий (ая) по адресу: ____________________________ ____________________________ телефон _____________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу установить публичный сервитут на земельный участок (часть земельного участ-ка), отображенный на кадастровой карте (плане) публичного сервитута с кадастровым номером ________________________, ориентировочной площадью __________________ кв. м, расположенный (ого) по адресу: ______________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (указывается населенный пункт, улица, № дома и ли местоположение, ориентир расположения земельного участка, на который устанавливается сервитут) для _______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (указывается цель установления публичного сервитута) сроком __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (указывается дата начала и окончания действия сервитута или пишется «постоянный») Подпись, дата Примечание. От юридического лица заявление принимается на фирменном бланке, содержащем объем вышеуказанных сведений. Приложение № 2 К Положению «О порядке установления публичных сервитутов на земельные уча-стки, находящиеся на территории города Шумерля». ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ от ______________ № _________ ПОВЕСТКА ДНЯ О ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВЛЕНИЯ ПОСТОЯННОГО (СРОЧНОГО: УКАЗЫВАЕТСЯ СРОК НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ) ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ ПЛОЩАДЬЮ _________________ КВ, М, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР _________________________________, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: _________________________ ________________________________________________________ (местоположение) Председатель собрания: Ф.И.О., должность. Секретарь собрания: Ф.И.О., должность. ХОД СЛУШАНИЙ Открытие собрания, доклад председателя. Рассмотрели поступившие письменные предложе-ния:______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (от кого, о чем) Выступили: _____________________________________________________________________ (кто из присутствующих, о чем) Вопросы присутствующих и ответы на них: __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (суть вопроса-ответа) Проголосовали (в случае голосования подсчитываются голоса): за ________________________________________________________________________________ против ____________________________________________________________________________ воздержались ______________________________________________________________________ ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ Может быть принято одно из решений: 1. Одобрить возможность установления публичного сервитута. 2. Отклонить возможность установления публичного сервитута как не соответствующего интересам населения. Председатель подпись Секретарь