г. Шумерля Чувашской Республики
2018 12 26 Информационное сообщение о продаже муниципального имущества администрации города Шумерля Чувашской Республики посредством публичного предложения
1. Основания проведения торгов:
Решение Собрания депутатов города Шумерля Чувашской Республики от 29 июня 2017 года № 307 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2018 год» (с изменениями и дополнениями), постановление администрации города Шумерля Чувашской Республики от 26 декабря 2018 года №1052 «Об условиях приватизации имущества, составляющего казну города Шумерля".
2. Собственник выставляемого на продажу имущества - администрация города Шумерля Чувашской Республики.
3. Организатор торгов (продавец) – администрация города Шумерля Чувашской Республики.
4. Форма торгов (способ приватизации) – открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения – 28 декабря 2018 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения - 23 января2019 года до 17 часов 00 минут.
7. Дата, время и место рассмотрения заявок - 24 января 2019 года в рабочие дни с 8.00 час. по 17.00 час. по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Октябрьская, д. 20, каб.100.
Контактный телефон - 8(83536) 2-40-09.
8. Дата определения участников продажи посредством публичного предложения – 25 января 2019 года 11 часов 00 минут.
9. Регистрация участников аукциона - 25 января 2019 г. с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин. по адресу: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Октябрьская, д. 20, кабинет № 100.
10. Дата, время и место подведения итогов (проведения) аукциона – 25 января 2019 г.
Основные характеристики выставляемого на продажу посредством публичного предложения имущества
Нежилое здание площадью 465,5 кв.м., количество этажей – 2, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Шумерля, ул. Кирова, д.25, кадастровый номер - 21:05:010215:109 с земельным участком площадью 18 709 кв. м., с кадастровым номером 21:05:010232:96, категория земель - земли населенных пунктов - для содержания и обслуживания зданий и сооружений (далее – Объект приватизации), путем продажи посредством публичного предложения (далее - Продажа).
Начальная цена («цена первоначального предложения») объекта приватизации в размере 4 883 000 (Четыре миллиона восемьсот восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек согласно отчету № 27-ш/2018 от 02.11.2018 г. об определении рыночной стоимости нежилого здания с земельным участком общей площадью 18709 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, г. Шумерля, ул. Кирова, д.25;
Минимальная цена предложения («цена отсечения») объекта приватизации в размере 2 441 500 (Два миллиона четыреста сорок одна тысяча пятьсот) рублей;
Величина снижения цены («шаг понижения») в размере 10% цены первоначального предложения в сумме 488 300 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч триста) рублей;
Величина повышения цены («шаг аукциона») 5% - 244 150 (Двести сорок четыре тысячи сто пятьдесят) рублей;
Величина задатка 20% - в размере 976 600 (Девятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот) рублей;
Информация о предыдущих торгах: Открытыйаукцион по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества по продаже объекта муниципальной собственности, назначенный на 26 декабря 2018 года был признан не состоявшимся.
Обременения– отсутствуют.
Условия участия в продаже посредством публичного предложения
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация города Шумерля), № 40302810722023970332, л/с 05153003650 в Отделение НБ – Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2125002448, КПП 212501001.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в продаже посредством публичного предложения по продаже: (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
- участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения;
- претендентам на участие в продаже посредством публичного предложения, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже посредством публичного предложения, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
Порядок подачи заявок на участие в продажи посредством публичного предложения
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Перечень документов для участия в продаже посредством публичного предложения и требования к их оформлению
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
В день определения участников продажи имущества, указанный в настоящем информационном сообщении, продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальных сайтах в сети Интернет, и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
В случае отсутствия заявок на участие в продаже имущества, либо если в продаже имущества принял участие только один участник, Продавец признает продажу имущества посредством публичного предложения несостоявшимся.
Продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца.
Участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества.
Продажа имущества начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества.
Ведущий проводит продажу имущества в следующем порядке:
- оглашает наименование имущества, его основные характеристики, цену первоначального предложения и минимальную цену предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
- после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
- предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- -право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
- в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
- цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
- Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Победителем продажи имущества признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за муниципальное имущество.
Продажа имущества, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Порядок заключения договора купли-продажи
По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Задаток, перечисленный победителем продажи имущества, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в бюджет администрации города Шумерля на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Оплата имущества производится покупателем в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи, единовременным платежом на расчетный счет УФК по Чувашской Республике (Администрация города Шумерля) расчетный счет № 40101810900000010005, л/с 04153003650 в Отделение - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, ОКТМО 97713000, ИНН 2125002448, КПП 212501001, КБК 90311406012040000430
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи имущества покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, администрация города Шумерля, ул. Октябрьская, д. 20, каб.213.
Контактный телефон - 8(83536) 2-40-09.
Переход права собственности на имущество
Передача движимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости движимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца. Движимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения движимого имущества переходит на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.