О внесении изменения в Положение о порядке аренды нежилого фонда (нежилых помещений, зданий, сооружений) муниципальной собственности города Шумерля

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным зако-ном от 6 октября 2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправле-ния в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О за-щите конкуренции», Уставом города Шумерля Собрание депутатов города Шумерля Р Е Ш И Л О: 1. Внести в Положение о порядке аренды нежилого фонда (нежилых помещений, зда-ний, сооружений) муниципальной собственности города Шумерля, утвержденное решением Собрания депутатов города Шумерля от 14 марта 2003 года № 146 следующие изменения: 1) пункт 1.8 дополнить абзацем 3 следующего содержания: «Лицо, которому в соответствии с частями 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей по-мещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без про-ведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или соору-жения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или со-оружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 настоящей статьи, и составлять более чем двадцать квадратных метров». 2) пункт 3.1 изложить в следующей редакции: «3.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров дове-рительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав вла-дения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено толь-ко по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправи-тельственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоря-жения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Рос-сийской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу; 2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации; 3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, госу-дарственным компаниям; 4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, обществен-ным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жи-лья; 5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; 6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения; 7) для размещения объектов почтовой связи; 8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; 9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона; 10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполне-ния этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муни-ципального контракта; 11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных ка-лендарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на со-вокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных ка-лендарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается); 12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недви-жимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, ме-дицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляют-ся, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту распо-ложения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федера-ции, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанав-ливаются федеральным антимонопольным органом; 13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое иму-щество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитар-ного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуще-ством и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муни-ципальной собственности». 3)исключить раздел 6 «Порядок субаренды нежилых помещений». 2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в местных средствах массовой информации и распространяется на правоотношения, возникшие с 20 июня 2009 го-да. Глава города Шумерля Д.В. Егоров