На недавнем расширенном заседании правительства Чувашской Республики Президент Н.В. Федоров  подверг критике глав ряда городов республики, в том числе и Шумерли, за неоплату полученного природного газа. Вопрос Президента прозвучал так: «Не замерзнут ли эти населенные пункты зимой?» Разъяснить положение, сложившееся на сегодняшний момент,  и в чем-то, может быть, успокоить жителей города мы попросили главного экономиста УЖКХ – Служба «Единого заказчика» Е.Е. Иовлеву.

- На тот момент, когда прозвучала в наш адрес критика Президента, город имел долги за газ в размере более 5 млн. рублей. За прошедший месяц задолженность, действительно, по муниципальному контракту сократилась на 3,2 млн. рублей и   на 10 августа  составила 1,9 миллионов. В настоящий момент  график ее погашения утвержден, так что к 1 сентября долги за газ будут ликвидированы. 

Почему возникла эта многомиллионная задолженность? Одной из причин стали  долги населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, и хотя Служба «Единого заказчика» проводит постоянную работу по их снижению, тем не менее, на 1 августа горожане задолжали более 13 миллионов рублей!

Плата за газ является составной частью тарифа на тепловую энергию. Поэтому, несвоевременно внося плату за жилье, жильцы тем самым лишают город возможности вовремя расплатиться за природный газ. УЖКХ – Служба «Единого заказчика» проводит постоянную работу с должниками - ежемесячно в суд передается порядка 30-40 дел. На 1 августа принято к исполнению 757 дел о принудительном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 5,5 млн. рублей. Начиная с 2002 года по рассмотренным делам взыскано с неплательщиков около 8 миллионов. В газете «Вперед» регулярно публикуются списки должников по квартплате, также  списки должников вывешиваются на дверях подъездов. За каждым сотрудником УЖКХ СЕЗ закреплена группа домов, в которых  он обязан проводить индивидуальную работу с должниками.

Закон предусматривает при сроке неоплаты жилья свыше шести месяцев выселение должников в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения в пределах норм общежития. До сих пор введение в действие этого закона в нашем городе тормозилось из-за отсутствия свободных комнат в общежитиях. В настоящий момент началась работа по выселению из общежитий тех жильцов, которые сами там не живут, а сдают комнаты в поднаем. На сегодняшний день передано в суд 5 исков о выселении таких жильцов, с 13 августа начинаются первые слушания в суде. Одновременно с этим подготовлены 3 иска о выселении за долги по квартплате из благоустроенных квартир. В том случае, если суд признает претензии Службы заказчика к должникам обоснованными, эти граждане обязаны будут покинуть свои благоустроенные квартиры и переселиться в общежитие. В основном это люди, не платившие за квартиру более 2-х лет. Таких у нас в городе 240 семей, то есть около 2% от всех жильцов.

Наибольшую часть среди должников составляют люди, по каким-то причинам не платившие более месяца, – 2 320 семей, или 20% от общего числа проживающих, тех, кто не платит  3 и более месяца, – 1802 семьи (15%). Таким должникам начисляются пени. 

Часть жильцов, накопивших  большую задолженность по квартплате и не имеющих возможности погасить ее, добровольно решили поменять квартиры большей площади на меньшую. В этом помощь оказывает агентство недвижимости «Фатон», через которое около 20 семей получили возможность рассчитаться со своими долгами. 

Принимаемые меры дают свои результаты – собираемость платежей населения  в 2004 году стабильно составляет 95-97% от начислений. При этом стоит отметить, что в 2000 году этот показатель составлял 82%, в 2001 – 87%,  в 2002 – 89%.

Но одного роста собираемости платежей недостаточно для того, чтобы городские службы  своевременно и без потерь могли подготовиться к зиме. Еще в мае был разработан план мероприятий по подготовке к отопительному сезону, в настоящее время большинство мероприятий этого плана уже реализованы.

 Большая работа в городе ведется по энергосбережению, экономический эффект составил 5,6 млн. рублей, бюджетный эффект – около 2-х миллионов. Его дали ремонт теплотрасс,   установка приборов учета тепловой энергии, замена покрытия трубопроводов на более совершенное. Это также позволит снизить потери тепла на теплотрассах и расход топлива.

Но подготовка к зиме - дело не только властей. Огромное значение имеет бережное, хозяйской отношение к общему имуществу самих жителей города. Выбитые стекла в подъездах,  неутепленные окна в квартирах, капающая из плохо закрытых кранов вода – все эти «мелочи» выливаются в огромные потери, которые в результате приводят к перерасходу.

Реформу жилищно-коммунального хозяйства не нужно видеть только как повышение квартплаты, предоставление субсидий малоимущим и перераспределение бремени содержания жилья на плечи обеспеченных слоев населения. Это прежде всего изменение сознания людей, необходимость воспитания у них чувства собственника, чувства ответственности за принадлежащее ему имущество. Именно поэтому  взят курс  на создание в городе товариществ собственников жилья. Члены ТСЖ являются хозяевами своего дома, поэтому они наиболее заинтересованы в сохранении своего жилища, имеют возможность контролировать свои расходы, не допускать необоснованных затрат. Плата за жилищно-коммунальные услуги в ТСЖ, как показывает иногородний опыт, намного меньше, чем в домах муниципального жилищного фонда.  В настоящее время в городе зарегистрированы 11 товариществ собственников жилья, каждое из них имеет свой расчетный счет, прямое финансирование из бюджета, члены ТСЖ пользуются теми же льготами и субсидиями, что и граждане, проживающие в муниципальном жилищном фонде. На сегодняшний день ТСЖ- наиболее прогрессивная форма управления жильем, которая позволяет предоставить жильцам  услуги более качественно и с меньшими издержками.

В заключение хочется еще раз повторить -  городские власти делают все возможное, чтобы город своевременно подготовился к зиме. Работники жилищно-коммунальных предприятий города готовы приложить все усилия, чтобы провести предстоящий отопительный сезон в нормальном режиме, без потерь. От жителей города мы  ждем одного - что они будут бережно и по-хозяйски относиться к имуществу, осознают, что только общими усилиями мы сможем сделать наш город благоустроенным и процветающим.