С 1 марта 2005 года вступил в действие новый Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, который внес в нашу жизнь много нового, наряду с известными уже нормами.

Регулярная оплата жилищно-коммунальных услуг - обязанность каждого нанимателя и собственника жилого помещения, которая также прописана и в новом законе.

Большинство жителей добросовестно и регулярно платят за квартиру. Но есть и те,  кто из месяца в месяц накапливают долги по квартплате.

Некоторые жильцы отказываются платить за квартиру под предлогом того, что горячая вода подается с перебоями, плохое отопление или течет крыша, не задумываясь о том, что средства и на ремонт, и на отопление поступают из сумм, внесенных за квартплату.

Службой «Единого заказчика» проводится большая работа по борьбе с должниками за жилищно-коммунальные услуги. Уже за истекшие 2 месяца в суд передано 135 исков на общую сумму 1 478 907 рублей.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Также действует практика отключения электроэнергии у граждан, имеющих задолженность по квартплате более 3 месяцев.

Но, несмотря на все принимаемые меры, долги жильцов остаются все еще очень большими.

В соответствии с новым Жилищным кодексом  РФ за невнесение платы за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев наниматели жилых помещений и проживающие совместно с ними члены семьи подлежат выселению в судебном порядке, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Размер жилого помещения для вселения в общежитие соответствует 6 кв. метрам жилой площади на 1 человека.

МУП «Управление ЖКХ - Служба «Единого заказчика» приступила к работе в данном направлении. Администрация Шумерли выделила несколько комнат в общежитиях города для переселения в них неплательщиков жилья и коммунальных услуг.

В октябре 2004 года был предъявлен первый иск о выселении из благоустроенной квартиры по отношению к злостному неплательщику Ю.В. Свойкину. На него не раз подавали в суд, пытались взыскать долги по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 25 тысяч рублей, но безрезультатно. Дело дошло до обращения в суд с иском о выселении.   После предварительных судебных разбирательств, буквально накануне суда, неплательщик полностью погасил свою задолженность.

В настоящее время в Шумерлинском районном суде находятся на рассмотрении 3 дела о выселении за неоплату жилищно-коммунальных услуг по искам МУП «Управление ЖКХ -Служба «Единого заказчика» к А.С. Кузьмину, И.А. Хапко, Ю.В. Самойлову с предоставлением им комнат в общежитии, на основании нового Жилищного кодекса РФ.

Работа по выселению должников будет носить регулярный характер.

В заключение хочется поблагодарить всех тех жильцов, которые регулярно и своевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, и порекомендовать  должникам, у которых имеются долги по квартплате более шести месяцев, - незамедлительно погасить их во избежание перспективы проживания в общежитии и лишения жилья.

Напоминаем, что в здании МУП «Управление ЖКХ- Служба «Единого заказчика» работает касса по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. Режим работы кассы: с понедельника по пятницу – с 8.00 до 16.00, обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00.