Пожалуй, единственное, что радует с приходом «дачной амнистии», так это нынешний размер госпошлины за государ­ственную регистрацию прав собственности. С первого января этого года он уменьшился с 500 до 100 рублей. Но другие услуги, связан­ные с оформлением этих прав, заставляют народ поеживаться. В том чис­ле и стоимость межева­ния земельного участка.

И раньше землеустроительные работы обходились недешево. Учитывая это, за­конодатели, разработавшие «дачную амнистию», наделили субъекты федерации правом до 2010 года устанавли­вать предельные ставки на землеустроительные работы. По их разумению, это должно сдерживать рост расходов населения на данную процедуру. С декабря прошлого года действует соответствующее постановление Кабинета Министров и в нашей рес­публике. Максимальные рас­ценки фиксированны в отношении земельных участков, на которые можно зарегист­рировать право собственнос­ти в упрощенном порядке.

Имеются в виду участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, са­доводства, индивидуального гаражного или индивидуаль­ного жилищного строитель­ства. Так, цена межевания одного земельного участка в зависимости от его назначе­ния - от 1000 до 2000 тысяч рублей. В случае межевания одновременно двух или трех смежных участков стоимость значительно снижается. В постановлении правительства уточнено, что фиксируются предельные максимальные расценки по проведению зем­леустройства «с установле­нием границ земельных уча­стков на местности».

Прослышавшие об этом постановлении граждане изум­ляются «наглости» межевых дел мастеров. Говорят, что им правительственный «ценник» не указ, обдирают народ, как липку.

Землемеры отлично осведомлены о постановлении правительства. Но заявляют, что ни в коем случае не игнорируют его. В том документе, говорят они, предельные тарифы установлены на «просто межевание, то есть речь идет об эле­ментарном замере участка. Если граждан это устраивает, они и платят установленную прави­тельством фиксированную цену. А остальные процедуры по оформлению межевых дел с получением кадастрового плана проходят самостоятельно. 

Как сообщил журна­листу руководитель управле­ния федерального агентства кадастра объектов недвижимо­сти по ЧР В. Егоров, межева­ние «с установлением границ земельных участков на местно­сти» - это не «просто замер», а еще и составление кадастро­вого плана участка. После чего гражданину остается лишь получить кадастровый номер.

Надо знать: по ранее учтенным земельным участкам проведение межевания не обязательно. Государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке до вступления в силу ФЗ «О государственном земельном кадастре», является юридически действительным. Такие участки являются ранее учтенными в государственном земельном кадастре, а их подавляющее большинство.

Граждане должны обратиться в местные органы Роснедвижимости за выдачей кадастрового плана на предоставленные им до 2000 года земельные участки без проведения межевания. Он изготавливается на основании имеющихся сведений по кадастровому учету.

Регистрация права собственности на земельные участки и строения на них по закону о «дачной амнистии» со 2 января 2007 года составляет 100 рублей. Срок регистрации на такие объекты сокращен до 20 дней.