С 1 января 2007 года МУП «Служба Единого Заказчика города Шумерли»  функционирует как управляющая компания, то есть занимается не только управлением, но и эксплуатацией  жилищного фонда. Что же изменилось в деятельности  предприятия за это время?

В настоящее время в СЕЗ активно ведутся работы по подготовке жилищного фонда  к осенне-зимнему периоду. В соответствии с нормативами проведен весенний профилактический осмотр всего фонда,  составлен план работ по подготовке к отопительному периоду, который включает в себя  гидропневмопромывку системы отопления жилых домов, смену изношенных участков трубопроводов, замену запорной арматуры.   Впервые за последние годы запланированы такие работы, как установка батарей отопления в подъездах жилых домов, на выполнение которых выделено 312 тыс. рублей из средств текущего ремонта. Это улучшит теплоснабжение домов, обеспечит жильцам более комфортные условия проживания.  Конечно, этой суммы явно недостаточно для того, чтобы восстановить приборы отопления во всех подъездах, но работа будет продолжена и в дальнейшем. Начались работы по проведению капитального и текущего ремонта жилых домов. Работы ведутся в соответствии с титульным списком, утвержденным главой администрации г. Шумерли, силами СЕЗ и подрядных организаций.  Всего будут капитально отремонтированы крыши 16 жилых домов, находящихся в управлении МУП «Служба Единого Заказчика». В настоящий момент выполнен ремонт асбоцементной кровли дома № 13 по ул. Маршала Жукова и дома №4 по пер. Банковскому. Начались работы по ремонту кровли домов  по ул. Интернациональной, 23; ул. К.Маркса, 25, 27; п. Лесной, д.3.

Вероятно, многие жильцы заметили, что во дворах стало заметно чище, практически нет нареканий на работу уборщиц. Началась работа по благоустройству придомовых территорий: отремонтирована  контейнерная площадка  дома №18 по ул. Ленина, на июнь запланированы работы во дворах домов по ул. Интернациональной, 4/3, 12, 27, ул. Маршала Жукова, 12, ул. МОПРа 1,3,7,9; ул. Мира,  6; ул. Косточкина, 18,  ул. К.Маркса, 21,23 .  К сожалению, пока медленно идет работа по  ремонту подъездов. Причина - в нехватке  специалистов,  с наступлением летнего периода многие из них отправились на заработки в Москву и другие крупные города. В результате наше предприятие испытывает острую потребность в малярах и штукатурах.  Поэтому хотим снова обратиться к жильцам: если кто-то желает самостоятельно отремонтировать свой подъезд в счет квартплаты, просьба обращаться  в  производственно-технический отдел СЕЗ, кабинет №7, или по тел.: 5-47-24,        5-46-24 . Мы предоставим материалы, инструменты, оплатим  стоимость  работ по утвержденным расценкам.

С 1 июня в СЕЗ действует собственная аварийно-ремонтная служба. Создана она была с целью круглосуточного (включая выходные и праздничные дни) и незамедлительного устранения аварий и неисправностей на инженерных сетях жилых домов. Создание собственной аварийной службы позволит повысить  качество обслуживания населения и даст возможность экономии не менее 800 тыс. рублей в год. Эти средства будут направлены на выполнение дополнительного объема работ по текущему ремонту жилищного фонда. Телефон  аварийно-ремонтной службы 5-46-24. 

В апреле-мае Служба единого заказчика проводила акцию по списанию пени тем жильцам, которые полностью рассчитаются с долгами. Акция оказалась  успешной,  многие жильцы рассчитались с долгами, сэкономив десятки, а то и тысячи рублей начисленных пени. В результате собираемость за май составила 119,5 %. Но  уже с начала июня стали раздаваться звонки от жильцов с просьбой  продлить акцию. Поэтому  в течение июня  жильцам, полностью погасившим задолженность за жилищно-коммунальные услуги, будет списана вся сумма начисленных пени. Также напоминаем жильцам, проживающим в фонде, находящемся в управлении  СЕЗ,  о необходимости перезаключения договоров на управление и обслуживание квартир. Для этого необходимо обратиться по адресу: ул. Щорса, д.4 - с 8 до 17 ч., перерыв - с 12 до 13 ч.

С 1 июня  гражданам, имеющим в собственности жилое помещение, будет начисляться плата за жилищно-коммунальные услуги даже в том случае, если они не проживают там. Это касается прежде всего тех жильцов, которые владеют двумя и более квартирами. Теперь,  если гражданин имеет в собственности  пустующую квартиру, а сам проживает в другом месте,  ему будет начисляться  плата за жилье и коммунальные услуги по обеим квартирам.   Это новшество вводится в соответствии с п.11ст.155 Жилищного кодекса РФ: «Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».