Сегодня, и об этом уже неоднократно говорилось, первостепенной задачей в городе является переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Из 355 многоквартирных домов 159 относятся к ветхому жилому фонду. В основном это двухэтажные дома 30-х годов постройки, где проживает еще около 800 семей. О том, как решается данный вопрос, и какие дальнейшие действия запланированы для реализации программы переселения граждан из ветхого фонда, мы спросили у начальника отдела строительства и архитектуры администрации города В.С. Безносовой.

- Валентина Сергеевна, почему приоритет отдан именно ветхому аварийному жилью?

- Ветхое жилье - главная проблема города. Даже те из шумерлинцев, кто проживает в благоустроенных квартирах, понимают всю серьезность проблемы. Проживание граждан в ветхом жилищном фонде постоянно сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

- А по какому принципу осуществляется переселение горожан из ветхого жилья?

- В 2002 году решением Собрания депутатов города была принята муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда города Шумерли на 2003-2010 гг.», в которой указаны конкретные дома, подлежащие расселению, определена очередность, согласно которой мы и работаем. В первую очередь переселяем жителей тех домов, в которых из-за аварийного состояния совсем уже невозможно жить. Далее идем по списку, ориентированным на ветхость жилья.

- И с какими показателями (имеется ввиду строительство жилья) мы подходим к концу года?

- По итогам 9 месяцев 2007 года ввод в действие жилья составил 10,925 тыс. кв. метров, пятьдесят семей переселены из ветхого жилого фонда. ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» завершила строительство 120-квартирного дома по ул.Коммунальной, который принят в эксплуатацию в июне 2007 года. Восемьдесят квартир общей площадью 2782 кв.метров в данном доме предназначены для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, до конца года планируется выделение еще 38 квартир общей площадью 1286 кв.метров в многоквартирном доме по ул.Сурской. ОАО «Строительный трест № 3» ведет строительство многоквартирного жилого дома по ул.Сурской, сдача 2-х подъездов планируется в декабре 2007 года. По программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в 2007 году инвестиции из республиканского бюджета составляют 40 млн. руб., из городского бюджета – 1,7 млн. руб. Во втором полугодии из федерального бюджета было выделено дополнительно 24,4 млн. рублей инвестиций по программе ветхого жилья.

- Это о том, что сделано. А какие еще ведутся работы в этом направлении? Закладываются ли новые дома?

- Да, конечно. ОАО «Стройтрест № 3» ДООО СУ-8 начато строительство многоквартирного четырехподъездного жилого дома по улице Ленина. Квартиры в этом доме будут улучшенной планировки. Администрацией города принято решение о строительстве муниципального жилья по улицам Коммунальной, Сурской, Францева. Решением главы администрации города выделен земельный участок под строительство 120-квартирного жилого дома в 1 микрорайоне «Камчатка». Заказчиком-застройщиком на этом объекте будет ОАО «Ипотечная корпорация». Планируемый ввод объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2008 года. На сегодняшний день выполнены инженерные изыскания, привязан проект, произведена разбивка здания. Начаты работы по ограждению строительной площадки. В январе 2008 года будет заложен 60-квартирный дом по ул. Сурской.

- Если учесть, что в период с 2003 по 2006 годы было переселено 150 семей, а в 2007 году – 120 семей, темпы действительно неплохие. Как в дальнейшем планируется решать проблему ветхого жилья? Наверняка, усилий только муниципальных властей и предусмотренных из городского бюджета средств явно недостаточно?

- Сегодня большим подспорьем в решении наболевшей проблемы является принятый Государственной Думой РФ Федеральный закон № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно данному закону фонд предоставляет финансовую поддержку за счет своих средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда при выполнении ряда условий. Однако получить федеральные средства из фонда субъекты РФ смогут только на условиях софинансирования. Наличие региональных программ капитального ремонта и расселения граждан из аварийных жилых домов является обязательным условием получения финансовой поддержки. Таким образом, в течение 5 лет планируем полностью решить проблему ветхого жилья.

-  А можно поинтересоваться планами на ближайшие годы?

- В январе 2008 года начнется строительство жилых домов по улице Ленина (за домом № 16). Также планируется строительство 40-квартирного дома по улице Щербакова (около общежития машзавода), по улице Ломоносова – 90-квартирный дом, в 2009 - 2010 годах планируется построить по улице Францева три 120-квартирных дома. Есть еще площадки, где запланировано строительство многоквартирных домов. К примеру, по улицам Интернациональной и Косточкина – 60 квартирный дом, по улице Интернациональной – 90-квартирный дом. В планах - 90-квартирный дом по улицам Щорса и Мира. К тому же начинаем разрабатывать проект застройки улиц Мопра и Мира. Планируется строительство трех 125-квартирных домов,  двух 105-квартирных и двух 80-квартирных домов. В общем, работы еще предстоит очень много, главное, что начало положено, будем дальше реализовывать задуманное. Естественно, все дома, пришедшие в ветхость, в одночасье не снесешь. Процесс обновления идет последовательно и его логическое завершение обязательно наступит.

- Предоставление площадок под строительство домов требует тщательной подготовки, а на тех площадках, которые Вы обозначили, как «грибы» растут гаражи, которые мешают строительству...

- Да, сегодня пришлось столкнуться с этой проблемой. Так, начиная строительство 75-квартирного дома по улице Ленина, нам совместно со специалистами управления экономики, имущественных и земельных отношений пришлось основательно потрудиться, чтобы убрать все имеющиеся там гаражи и сараи. Как выяснилось, около 20 гаражей и сараев не использовались владельцами и были заброшены. Всего же с этой территории было вывезено на специально отведенную площадку 60 металлических гаражей. Но даже сегодня некоторые несознательные шумерлинцы не хотят идти нам на встречу. Несмотря на сложную процедуру по переносу металлических гаражей, до сегодняшнего дня не убрали гаражи А.Кочетков, И. Романов, В. Анчиков. Их гаражи установлены без разрешения администрации г. Шумерли - распорядителя городских земель. С теми же проблемами мы столкнулись при закладке еще одного 120-квартирного дома по улице Коммунальной. Здесь жильцы дома № 25 (Алямов А.М., Антонычев В.Б.,  Чекушина Т.С., Григорьев Н.П., Иванова А.И., Романова Н.Х., Бортник З.М.) не реагируют на объявления администрации о необходимости убрать гаражи, чем затягивают начало строительства дома, а значит и время переселения шумерлинцев в новые благоустроенные квартиры.

Поэтому, пользуясь случаем, хочу обратиться к шумерлинцам с просьбой помочь администрации подготовить строительные площадки под застройку многоквартирными домами, которые так необходимы жителям нашего города. Многие из названных мною сегодня площадок под строительство новых домов непривлекательны сейчас – там ветхие  деревянные дома и сараи, самовольно установленные гаражи. Но когда будут построены новые жилые дома - исчезнут в городе полуразвалившиеся деревянные строения, город станет краше. И горожане будут гордиться своей малой родиной и делать все возможное для дальнейшего развития и процветания Шумерли.