Эта программа не оставит без крыши над головой даже тех, кто не имеет сегодня возможности приобрести квартиры.

Строительство жилья в республике сейчас идет такими темпами, каких в Чувашии не было и в советское время. По утверждению специалистов, исторический максимум того времени составляет 700 тысяч квадратных метров в год, это когда в Чебоксарах методом всесоюзной ударной стройки возводили корпуса тракторного завода.

Между тем в прошлом году ввод жилья в Чувашии уже пре­высил миллионный рубеж. По сравнению с 2006 годом этот показатель (1,004 миллиона квадратных метров) вырос на 17,5 процента. Но это в среднем по республике. Еще «круче» цифры в отдельных муниципальных образованиях. Скажем, в Цивильском районе ввод жилья в прошлом году по сравнению с 2006-м увеличился в 1,7 раза, в Чебоксарах — в 3,8, а в Новочебоксарске — в 4,8 раза. Такой темп, обещают в Минстрое ЧР, сохранится и в последующие годы.

Однако что толку от растущих, как грибы после дождя, многоквартирных домов, если немалая часть граждан не может даже мечтать о том, чтобы когда-нибудь справить в них новоселье? Люди с невысокими зарплатами даже не в состоянии воспользоваться ипотечной схемой кредитования, широко распространенной сейчас в республике.

В помощь таким гражданам в августе прошлого года Президент Чувашии издал Указ «О строительстве муниципального жилья». Суть его  заключается в том, что органы местного самоуправления должны сами стать заказчиками строящегося муниципального жилья, осуществляя это строительство на земельных участках, находящихся исключительно в собственности муниципальных образований. Согласно указу, построенные таким образом квадратные метры, в целом по республике не менее 100 тысяч квадратов в год, будут отнесены к муниципальному жилищному фонду и должны служить «для социального, специализированного и коммерческого использования».

Примерно по той же схеме предполагается организация и республиканского жилищного фонда. Этот новый проект, объяснили в Минстрое ЧР, предусматривает строительство жилья экономкласса, которое не подлежит приватизации и передаче по наследству. Распределять квартиры будут среди граждан с низким уровнем доходов в соответствии с нормой площади на одного человека.

Строить эти дома в республи­ке собираются за счет бюджетных средств. По грубым подсчетам на создание государственного фонда потребуется около 5 миллиардов рублей на полтора-два года. Сдавать квартиры власти намерены на условиях договора найма. Этот документ подразумевает возмещение затрат по содержанию жилья и расходов на коммунальные услуги. Однако плата, которую будут вносить жильцы, должна быть гораздо меньше, чем если бы они платили за съемную квартиру частнику.

Остается добавить, что в Чебоксарах сегодня можно снять однокомнатную, например, квартиру за 5-7 тысяч рублей в месяц. Если «государственная крыша» будет стоить даже в два раза дешевле, это, согласитесь, совсем неплохой вариант.