Социологические исследования относят жилищные проблемы и доходы молодой семьи к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодой семьи в вопросах рождения детей. В современных условиях, когда большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, необходима государственная поддержка. Это и явилось отправной точкой для разработки специальных жилищных программ для молодых семей. О том, какие это программы и как стать их участником, - интервью заведующей сектором учета и распределения жилья администрации города С.В. Решновой.

- Светлана Владимировна, расскажите, какие жилищные программы для молодых семей действуют в городе.

- Единственной программой, действующей в городе, по которой молодые семьи могут приобрести жилье, является муниципальная целевая программа «Молодой семье – доступное жилье на 2006–2010 годы», которая была утверждена решением Собрания депутатов города Шумерли от 6 апреля 2006 года. Данная программа разработана на основе подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Участницей программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.

По условиям подпрограммы молодой семье предоставляется социальная выплата (беспроцентная, безвозвратная) на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в размере не менее: 35% от средней (расчетной) стоимости жилья – для семей, не имеющих детей; 40% от средней (расчетной) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка. Одним из условий получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

- А какие конкретно необходимо предпринять шаги для того, чтобы оказаться в списке претендентов?

- Для участия в подпрограмме молодая семья должна состоять на учете граждан в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо представить в сектор по учету и распределению жилья администрации города ряд документов:заявление; выписку из лицевого счета (муниципальная, приватизированная квартира); копию ордера (муниципальная квартира); копию домовой книги (частный сектор, приватизированная квартира); выписки из домовой книги (частный сектор); свидетельство о государственной регистрации права (частный сектор, приватизированная квартира); справки из бюро технической инвентаризации на всех членов семьи, встающих на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (Ленина, д.19); справки из регистрационной палаты на всех членов семьи, встающих на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, о наличии или отсутствии жилой площади на праве личной собственности (Казанская, д.5А); справку о составе семьи; копии паспортов (всех страниц); копию свидетельства о регистрации брака; копию свидетельства о рождении; справку с места работы заявителя.

Нуждающимися признаются семьи, если их жилая площадь – менее 12 кв.м на человека. Если члены семьи зарегистрированы по разным адресам, то расчет площади ведется по совокупности всех помещений. Нуждаемость не зависит от форм собственности. Срок рассмотрения заявления о постановке на учет - 30 дней со дня подачи заявления. Граждане уведомляются о решении письменно, простым почтовым письмом.

После постановки на учет молодая семья может подать заявку на участие в подпрограмме.

Вторым этапом реализации программы является включение семей в состав участников подпрограммы. Заявления на участие принимаются с 1 сентября 2008 года по 28 августа 2009 года на участие в подпрограмме на 2010 год.

В списки включаются молодые семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, подтвердившие достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, не старше 35 лет.

Для семей, вставших на учет более 2 лет назад, необходимо пройти предварительно полную перерегистрацию.

Для участия в данной подпрограмме молодым семьям необходимо представить в администрацию города следующие документы: заявление о включении в состав участников подпрограммы; копии паспортов; копии свидетельств о рождении; копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (выписка из решения кредитного комитета о возможности получения ипотечного кредита, выданная любой кредитной организацией, на приобретение (строительство) жилья, договором строительного подряда, актами выполненных работ, подтверждающими расходы при выполнении работ на объекте индивидуального жилищного строительства; выписку из лицевого счета (муниципальная, приватизированная квартира); копию домовой книги (частный сектор, приватизированная квартира); выписку из домовой книги (частный сектор).

Список участников следующего года формируется в последнюю неделю августа каждого года. В первую очередь в список включаются семьи, вставшие на учет на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года. Список формируется по дате подачи второго заявления молодой семьей на участие в подпрограмме.

Относительно третьего этапа реализации подпрограммы скажу следующее. Подпрограмма начинает свою работу в текущем финансовом году после перечисления федеральным бюджетом средств, предназначенных для социальных выплат молодым семьям, в бюджет Чувашской Республики. По лимиту средств, полученных из федерального бюджета, из списков участников текущего года формируется список претендентов-молодых семей, которым будет предоставлена социальная выплата в текущем году. Из оставшихся молодых семей формируется резервный список. Молодые семьи, попавшие в резервный список, могут получить социальную выплату, если какая-то семья из списка претендентов откажется от участия в этом году. Право молодой семьи-участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.

- Можно ли сегодня говорить о результатах реализации программы?

- За 2006-2007 годы 79 семей благодаря данной программе улучшили свои жилищные условия. Планируется, что за 2008-2010 годы количество семей составит 95. В текущем году 11 молодым семьям были вручены свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. Общая сумма выплат 11 семьям составила 4704000 рублей, из которых 235200 рублей выделено из бюджета города, 940800 рублей - средства республиканского бюджета, а 3528000 рублей перечислено из федерального бюджета. Размер материальной помощи, которую получат шумерлинцы, колеблется от 336-ти до 576-ти тысяч рублей, в зависимости от состава семьи. Изъявили желание участвовать в программе, рассчитанной на 2009 год, 188 молодых семей.