Согласно Жилищному кодексу РФ, население обязано вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги организациям, которые предоставляют данные услуги. Между тем есть у нас в городе и такие люди, которые не вносят плату за жилье и коммунальные услуги более трех лет подряд. Их долги копятся, и с каждым месяцем сумма становится все больше и больше. Такая категория граждан относится к злостным неплательщикам – в основном это асоциальные слои населения (алкоголики, наркоманы и т.д.). Также к неплательщикам относятся многодетные или неблагополучные семьи, в которых не работают взрослые и, значит, не могут рассчитывать даже  на пособия от государства. Мало того, очень печально, но в эту категорию попадают бизнесмены. Они, видимо, считают, что достаточно один раз заплатить за квартиру – сумма в 30-40 тысяч рублей для них не столь принципиальна – и все будет в порядке. Но это далеко не так. Именно предприниматели, как никто другой, должны хорошо знать, что своевременная, ежемесячная оплата счетов – залог успеха любого бизнесмена.

Получается, что живет человек в светлой, теплой квартире, пользуется горячей и холодной водой – в общем, всеми благами цивилизации – и думает, что платить за него должны другие (соседи, например), а квитанции каждый месяц в ведро выбрасывает. А потом этот же человек долго и упорно возмущается: «Почему у нас в подъезде до сих пор ремонт не сделали?».

Проблема неплатежей со стороны населения существует во всех городах России. И методы борьбы с неплательщиками совершенно разные.

Сейчас МУП «Служба Единого Заказчика г. Шумерли» прилагает все усилия, чтобы взыскать с должников задолженность за квартплату и коммунальные услуги. Юридический отдел МУП «СЕЗ» день за днем ведет усиленную борьбу с недобросовестными гражданами по погашению задолженности: систематически направляет в суд исковые заявления о взыскании задолженности, рассылает письменные уведомления, проводит разъяснительную работу во время обходов жилых домов, поадресно вручает должникам предупреждения о подаче искового заявления в суд на взыскание задолженности, расклеивает объявления на подъездах с указанием квартир должников, на квитанциях по квартплате ставит штамп «Срочно погасить задолженность» с указанием срока ее погашения.

Нарушения сроков внесения платы влечет для нанимателей и собственников жилых помещений негативные последствия в виде:

- уплаты неустойки в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно;

- расторжения договора найма с нанимателем.

В случае, если судебное дело с должником уже проведено и выиграно и получен исполнительный лист - документ, выдаваемый судом, который позволяет осуществлять с должника принудительный возврат долга, то взыскание задолженности уже не зависит от воли должника. На помощь МУП «СЕЗ» приходит служба судебных приставов, которые совместно с юристами МУП «СЕЗ» занимаются исполнением судебных решений, проводят совместные рейды, в ходе которых совершаются исполнительные действия, а также проводится разъяснительная работа со злостными неплательщиками. Эти действия являются плановыми, а не одноразовыми.

По закону в квартиры, где проживают должники, может быть приостановлена подача электроэнергии, газа, горячей воды (согласно постановлению правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления гражданам коммунальных услуг»).  Так, в нашем городе с 1 апреля 2008 г. по 1 ноября 2008 г. из-за долгов прекращена подача электроэнергии в 113 квартир, в нескольких квартирах перекрыта горячая вода.

И, наверное, самым карательным методом борьбы с должниками, являющимися нанимателями по договору социального найма, является выселение.  В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, не вносящие плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев, могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения (6 кв. м жилой площади на одного человека). А для граждан, имеющих квартиру в собственности, предусматривается такая мера наказания, как продажа квартир по решению суда с торгов.

В настоящее время юристами ведется подготовка исков на выселение. Такие мероприятия имеют практический моментальный эффект: долги начинают быстро гасить. Ведь речь идет о самом важном и дорогом для каждого человека – его жилище. Увы, зачастую граждане еще до конца не осознают, насколько это серьезно.

С должниками мы не собираемся шутить. Наша цель - добиться 100-процентной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Дополнительную информацию по вопросу погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги граждане могут получить по адресу: ул. Щорса, 4, МУП «Служба Единого Заказчика г. Шумерли», 14 кабинет – нормативно-правовой отдел (тел. 5-93-67).

Интересный факт: проводимые рейды по должникам показывают, что наиболее дисциплинированными плательщиками являются люди пенсионного и предпенсионного возраста (и за это им особая благодарность), которые с советских времен сохранили традицию полностью и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от уровня дохода. Наименее дисциплинированной группой является молодежь, у которой данная традиция не сформировалась. Вывод очевиден: молодые и трудоспособные платить не хотят или забывают, а их соседи, бабушки и дедушки, получив пенсию, сразу отсчитывают нужную сумму за квартплату и несут в кассу: ведь закон есть закон!