Тарифы на жилищно-коммунальные услуги – проблема, которая волнует большинство жителей не только нашего города, но и России в целом. Добросовестные плательщики – люди пожилого возраста и работающие граждане - каждый месяц выкладывают львиную долю своих доходов за жилищно-коммунальные услуги. Ежегодно тарифы на «коммуналку» растут, опережая официальную инфляцию и реальный рост доходов граждан, что приводит к множеству жалоб и недовольству. Президиум городского Совета ветеранов с официальным письмом обратился в администрацию города за разъяснением тарифной политики в Шумерле.

Следует отметить, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги после разработки проходят экспертизу в Республиканской службе по тарифам, которая, в свою очередь, руководствуется нормативно-правовыми актами Федеральной службы по тарифам. Тарифы, установленные в Чувашской Республике на 2009 год, являются одними из самых низких в Приволжском федеральном округе (ПФО).

В городе Шумерле тарифы на 2009 год утверждены с ростом к уровню 2008 года: горячее водоснабжение – 128, 9 %, отопление – 128, 9 %, электроснабжение – 124, 3 %, газоснабжение – 109, 8%, водоснабжение – 114% (с учетом надбавки по инвестиционной программе – 119, 4 %), водоотведение, с учетом надбавки по инвестиционной программе, – 116, 8 %, жилищные услуги – 119, 6 %. В целом рост размера платы за ЖКУ по городу на 2009 год составил 123, 3 %.

Плата за жилое помещение

Республиканской службой по тарифам один раз в год для каждого муниципального образования Чувашской Республики устанавливаются предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение, которые включают плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за ремонт и содержание жилого помещения.

Органами местного самоуправления на основе предельных индексов, в зависимости от благоустройства жилого помещения, устанавливается плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники квартир имеют возможность устанавливать решением общего собрания свой размер платы за текущий ремонт и содержание мест общего пользования, исходя из потребностей по ремонту и содержанию конкретно рассматриваемого дома. Естественно, исходя из размера платы за содержание и ремонт, будет определяться и объем услуг по данным видам работ.

Подобную картину можно видеть в ТСЖ. Собственники жилья сами принимают решение о ремонте и содержании дома, т.е. напрямую участвуют в управлении общим имуществом дома, куда входят места общего пользования, инженерные коммуникации (система отопления, водоснабжение, канализация, электроснабжение), строительные конструкции (фундаменты, стены, кровля и т.д.).

Плата за холодную воду и водоотведение

По закону тарифы на водоснабжение и канализацию устанавливают органы местного самоуправления в рамках предельных индексов, утверждаемых Республиканской службой по тарифам в среднем по каждому муниципальному образованию, которые, в свою очередь, устанавливаются на основании предельных индексов, утверждаемых Федеральной службой по тарифам для всех субъектов Российской Федерации.

Одним из основных факторов, повлиявших на необходимость изменения тарифа на услугу водоотведения по городу Шумерле, явилась инвестиционная программа Шумерлинского ПУ «Водоканал» по развитию муниципальных систем водоснабжения и водоотведения с учетом финансирования части программы за счет надбавки к ценам (тарифам) для потребителей - на подключение к системе коммунальной инфраструктуры по водоснабжению и водоотведению.

Инвестиционные программы по водоснабжению и водоотведению приняты с целью повышения качества услуги, стабильности водоснабжения населения. Предусматривается провести реконструкцию и модернизацию водоочистной станции, строительство и реконструкцию водоводов и уличной водопроводной сети, реконструкцию и модернизацию канализационных сетей ПУ «Водоканал», городских водопроводных сетей, установку приборов учета расхода воды по зонам водоснабжения и другие работы.

Тариф на природный газ

Розничные цены на голубое топливо устанавливает Кабинет Министров республики. Но поле для установки розничной цены на газ не слишком широкое – своего газа в Чувашии нет. Уровень розничной цены на природный газ для населения республики на 2009 год определен исходя из оптовой цены на природный газ, тарифа на транспортировку газа и размера платы за снабженческо-сбытовые услуги.

Цены на голубое топливо планировали поднять одним разом на 25 %, но в конечном итоге Правительство РФ решило сделать рост поэтапным — раз в квартал. В итоге с 1 января 2009 года розничная цена на природный газ для населения составит 2125, 76 руб. за 1000 м3, с 1 апреля - 2234, 32 руб., с 1 июля - 2349, 96 руб., с 1 октября - 2459, 70 руб. В среднем в 2009 году цены на природный газ увеличатся на 18, 4 % вместо запланированных ранее 25 %.

Тариф на тепловую энергию

Расценки на теплоснабжение и горячую воду, которые составляют львиную долю в общей сумме квартплаты, напрямую зависят от стоимости голубого топлива. Республиканская служба по тарифам устанавливает стоимость гигакалории тепла на год. В результате пересмотра тарифов в части снижения затрат газовой составляющей рост тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям энергоснабжающими организациями, в среднем по республике в 2009 году по отношению к 2008 году составил 117, 4 % (до пересмотра – 118, 78 %). Снижение составило 1, 38 процентных пункта.

Средний рост тарифов на тепловую энергию для населения республики на 2009 год составит 118, 73 %, против 120, 35 %, сложившегося ранее на 2009 год до пересмотра тарифов для энергоснабжающих организаций. Снижение составило 1, 62 процентных пункта.

Шумерля в сравнении с Чебоксарами

Тариф на отопление в Чебоксарах составляет 14, 51 коп. за 1м2, в Шумерле он достигает 26, 04 коп. за 1м2. Но нельзя забывать, что шумерлинцы платят равными долями за отопление 7 месяцев (отопительный сезон), а чебоксарцы – 12 месяцев. Если размер платы за отопление, получаемое жильцами многоквартирных жилых домов в Шумерле, рассматривать в разрезе 12 месяцев, то получится 15, 19 коп. за 1м2.

Электрическая энергия

Расчеты за внутридомовую электрическую энергию производятся в соответствии с ст. 5 п.п. 2, 4 Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 г. № 307.

Согласно п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении определяется в соответствии с подпунктом 1 п. 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. Разница между показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета распределяется пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета. Показания общедомового прибора учета можно узнать в энергетическом отделе управляющих компаний, кроме того, введена практика снятия показания общедомового счетчика совместно со старшими по домам.

Что касается отсутствия в квитанциях строки с показаниями внутридомового счетчика, поясняем следующее: с января 2009 года начисления за коммунальные услуги населению производились с применением нового программного обеспечения, где в заложенной форме квитанций не предусмотрена графа показаний общедомового прибора учета. Даже при указании в квитанциях на оплату показаний общедомовых счетчиков этой информации будет недостаточно для расчета доли по домовым приборам учета (ДПУ). Расчет доли за внутридомовую электроэнергию лучше всего запрашивать в управляющих организациях, расчет предоставляется жильцам в трехдневный срок с момента заявки.

Уважаемые шумерлинцы! Еженедельно в течение февраля с понедельника по пятницу с 16.00 до 18.00 часов в зале заседаний администрации города специалисты МУП «Жилищно-коммунальный сервис» и ООО «Служба единого заказчика» ведут прием граждан по вопросам размеров платы за жилищно-коммунальные услуги и качества предоставляемых услуг. Вы можете обратиться к специалистам по волнующим вас вопросам.