Беспокойная жизнь у администрации управляющей компании ООО «Служба единого заказчика» началась осенью прошлого года, когда руководство ОАО «ШЗСА» на расширенном собрании с участием представителей жилых домов микрорайона известило нас о намерении продать котельную завода УК ООО «Паритет» (г. Н.Новгород). Уже тогда  в ООО «СЕЗ» засуетились, быстро организовав пропагандистскую работу среди жителей машзаводского микрорайона с тем, чтобы подготовить общественное мнение к отказу от выбора новой УК. В почтовых ящиках и на дверях подъездов появились листовки и агитки с призывами одуматься и «коней на переправе не менять».

Весной история получила свое продолжение. Уже проведена сделка купли-продажи котельной ШЗСА с бывшей дочерней организацией завода  ООО «Строитель». Ему же на основании договора безвоздмездного пользования городской администрацией переданы для эксплуатации и содержания тепловые сети микрорайона. Все должно быть в одних руках – у учредителя, организовавшего новую управляющую компанию ООО «Жилищно-коммунальные услуги». Кроме подачи тепла и горячей воды будет вестись обслуживание домов машзаводского района. Для этого у «Строителя» есть своя ремонтно-строительная база с техникой, есть слесари-ремонтники, сварщики, электрики, есть и здание с помещениями для персонала. (Кстати, ООО «СЕЗ» помещение арендует у МУП «СЕЗ», а в собственность его можно выкупить только за большие деньги…).

По нынешним действиям  ООО «Служба единого заказчика» видно, как оно встревожено реальной возможной потерей почти 40 домов машзаводского микрорайона – потерей большого куска из общего пирога в 125 домов, жильцов которых, между прочим, не очень-то и спрашивали о переходе к УК ООО «СЕЗ» от обанкротившегося МУП «СЕЗ», так сказать, по наследству. Вновь ведется агитационная работа против конкурентов, и часто недозволенными методами, а ведь в  листовках СЕЗ когда-то писалось: «Мы – за честную конкурентную борьбу».

Мы считаем, какие бы средства и способы ни использовались для достижения своих целей, процесс уже не остановить. Если котельная и сети перейдут к одному учредителю, все равно дома перейдут в УК ООО «ЖКУ». Собственники жилья большинством голосов в форме заочного голосования, по закону, решили расторгнуть договоры на управление с ООО «СЕЗ» и выбрать новую управляющую компанию. Такие решения жильцы принимали, несмотря на в авральном темпе  устроенную ООО «СЕЗ» настоящую показуху. А как иначе назвать действия, когда вместо ремонта инженерных сетей в подвалах домов, где куча проблем, слесарей-сантехников и сварщиков ставят на ремонт, установку и покраску металлических ограждений, как правило, перед проведением собраний жильцов конкурентом. Мельтешат на виду жильцов во дворах. В подвалы не лезут – их там никто не увидит! Только ведь свое мнение о качестве и цене услуг люди уже сложили по предыдущей работе.

Возможно, те, кто останется под управлением ООО «СЕЗ», будут довольны оказанным вниманием, ведь появится больше времени и возможностей, чтобы заняться ремонтом и обслуживанием этих домов, качественным предоставлением коммунальных услуг.

Но не нужно мешать жителям делать свой выбор. Мы против неразумных дополнительных начислений за энергоресурсы, доходящих порой до 80-100 % по показаниям общедомовых счетчиков. Собственники жилья домов № 59, корпус 1 и № 59, корпус 2 по ул. Щербакова большинством голосов решили расторгнуть договоры на обслуживание с ООО «СЕЗ» и выбрать новую управляющую компанию. Основными причинами такого решения явились: неудовлетворительное качество оказываемых услуг; волокита с проведением ремонтных работ по заявкам, отсутствие нормальной приемки выполненных работ; игнорирование призывов работать с собственниками жилья, незаконно сдающими квартиры без установленных счетчиков в аренду и наем; проведение работ без согласования цен и сметы затрат по ст. «текущий ремонт»; нарушение технологии ремонта кровли на домах; отказ от перерасчета и возврата денег за неудовлетворительное отопление в домах и многое другое. Кстати, нам так и не ответили на открытое письмо ветеранов ОАО «ШЗСА» под названием «Просим дать достоверную информацию», опубликованное в газете «Вперед»  26.03.2010 г. Какой же нам сделать вывод?

После срыва сделки по продаже котельной нижегородскому ООО «Паритет» Службе единого заказчика нужно было засучить рукава и активней и эффективней  работать с учетом всех высказанных на собраниях претензий. Но, видимо, посчитали: куда, мол, они денутся… А оказалось, что выбор есть! Реформа ЖКХ с трудом, но все же идет, конкуренты на этом рынке уже появились, даже в Шумерле. Народ, собственники жилья вправе сделать свой выбор, отдавая предпочтение  предложившим более качественные услуги и товар. Конкуренция – закон бизнеса!