На тепло надейся, да сам не плошай!
В этом году жильцов заблаговременно оповестили о прекращении подачи горячей воды в связи с ремонтом котельных. Впрочем, подобное практиковалось и в прошлые годы. Но… почти всегда оговоренные в объявлении сроки (по законодательству – 3 недели), мягко говоря, не выдерживались и затягивались до начала отопительного сезона. А в этом году тепловики приятно удивляют горожан своей пунктуальностью.
О том, что сделано в МУП «Теплоэнерго» в плане подготовки к новому отопительному сезону, и о ближайших планах - сегодняшнее интервью с директором предприятия Д.И. Головиным.
- Дмитрий Иванович, какими темпами идет подготовительная кампания в этом году?
- В начале года на предприятии был разработан план мероприятий по подготовке к отопительному сезону. Согласно плану замене подлежит
Городские котельные поочередно были приостановлены в связи с ремонтными работами. Такое практиковалось впервые. В течение трех недель акцент делался на ремонт труб горячего водоснабжения. Работали четко, в назначенный день котельные приступали к работе.
Таким образом, с мая по 13 августа было заменено свыше
Кроме этого, ведется строительство двух блочных котельных: ЦТП № 7 (химзавод) и ЦТП № 3,5 (комбинат автофургонов). В июне предприятием был получен кредит на 120 млн. рублей (40 миллионов - на погашение долгов, 80 миллионов – на выполнение инновационного проекта).
В настоящее время заключен договор с ООО «Сельский комфорт» на выполнение работ по строительству блочных котельных. Работа идет полным ходом: осуществлен полный демонтаж оборудования ЦТП № 7, закуплены котлы и др. До 1 октября планируется завершение всех работ, а значит, люди своевременно получат тепло и горячую воду.
Готовность предприятия к новому отопительному сезону в настоящее время оцениваю в 80-85 процентов.
- Так, значит, вступаем в зиму во всеоружии? И предрекаемый синоптиками мороз нам не страшен?
- Свои обязательства перед потребителями тепла предприятие выполнит в полном объеме. Думаю, что грамотно «пролеченное» в летний период оборудование нас не подведет. И все-таки загадывать не стану, т.к., во-первых, аварии случаются не только на теплотрассах, но и в домах. А во-вторых, наши дома больше приспособлены для южных широт – слишком тонкие стены, а значит, большая утечка тепла…
- … и соответствующие начисления за отопление.
- Конечно. Если в доме есть прибор учета, то внутридомовые доначисления рассчитываются за фактически потребленное тепло. Когда общедомового прибора нет – аналитическим путем. И весомым аргументом в этом случае является наружная температура воздуха. К примеру, в этом году средняя температура наружного воздуха в отопительный период составила ниже - 7 градусов (при норме в - 4,6 градусов).
МУП «Теплоэнерго» выставило управляющим компаниям счета за фактическую температуру, отсюда и возникли доначисления населению. Другой вопрос – насколько они правильны?
- Но в домах, как Вы говорите, южного типа с тонкими стенами, жильцам в морозы бывает зябко даже с огненными батареями… Жильцы мерзнут в своих квартирах, а им за тепло доначисляют!
- Согласен, греем улицу. Но причина кроется не только в самих домах, но и в отношении жильцов к общему имуществу: не закрываются входные двери, а где-то их и вовсе нет, в отдельных подъездах не остеклены окна и т.д.
- Отсутствие подъездных дверей, стекол - не упущения ли это в работе управляющих компаний?
- Конечно, но… кто выбрал эту управляющую компанию? Право и одновременно обязанность жильцов следить за тем, как управляющая компания обслуживает их жилой фонд. Не устраивает? Стоит подумать о выборе другой компании, либо организовать товарищество собственников жилья, установить общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, чтобы платить за фактически потребленное тепло и горячую воду.