Отправляя в газету «Вперед» для опубликования статью «Служба заказчика»: проверено временем», мы никак не ожидали такой бурной негативной реакции со стороны  одной из управляющих компаний города, а именно,  ООО «ЖКУ».   Ведь, по сути, речь в заметке ООО «СЕЗ» шла об общем положении дел  в городском жилищно-коммунальном хозяйстве   и претензий к кому-либо конкретно не высказывалось.

Мы живем в открытом обществе и имеем  право высказать свою точку зрения на любую проблему, если при этом не затрагивается честь или деловая репутация граждан или организаций. В упомянутой статье  ссылок на какие-то конкретные предприятия не содержалось. Были ссылки на некоторые нечистоплотные банки, но названия их тоже не приводились. Поэтому непонятно, почему руководство ООО «ЖКУ» так  близко к сердцу восприняло нелестные высказывания  в адрес  незнакомых  им   банкиров.  Ведь юридически  компания  ООО «ЖКУ» отношения   к какому-либо банку не имеет (судя по выписке из  ЮГРЛ,  новым собственником  ООО «ЖКУ» является  управляющая компания «Б2Б», зарегистрированная в г. Новочебоксарске. Учредителями «Б2Б» в свою очередь   являются   житель нашей республики гражданин М. и  закрытое акционерное общество, зарегистрированное в г. Москве).

В упомянутой статье  было высказано много претензий в адрес ООО «СЕЗ», хотя и непонятно, от кого именно.  Статья подписана администрацией ООО «ЖКУ» ,  но в то же время  с  ООО «ЖКУ» у нас каких-либо договорных отношений нет, так что и взаимных претензий быть не может. Всем жильцам, обращающимся к нам, мы отвечаем письменно в установленные законом сроки.   Оправдываться нашей компании не в чем, так как все годы Служба единого заказчика  в своей производственной деятельности   руководствовалась   нормативно-правовыми актами   Российской Федерации и Чувашской Республики.  Правомочность действий  ООО «СЕЗ» подтверждена  многочисленными проверками надзорных органов  и решениями судов различных инстанций.  В том числе и проверками  проведения  текущего и капитального  ремонта многоквартирных домов специалистами Федеральной службы финансово-бюджетного надзора по ЧР,  Министерства финансов ЧР,  Государственной жилищной инспекции ЧР и многими другими проверками.

Если руководство ООО «ЖКУ» считает, что дома от ООО «СЕЗ» перешли к ним в плохом состоянии – что ж, они видели, какие дома берут в управление, насильно их туда никто не гнал. Мы этими домами управляли 2 года и  считаем, что сделали все, что могли,  на те средства, что  собрали с жильцов.  Компания  ООО «ЖКУ» управляет этими домами уже 1,5 года –  достаточный срок для того, чтобы   показать, чем  же ООО «Жилищно-коммунальные услуги» лучше,  чем Служба единого заказчика. Работайте, доказывайте свою конкурентоспособность, попробуйте удержаться на плаву без долгов хотя бы  2-3 года! Чем  конкурентоспособнее будут предприятия ЖКХ города, тем лучше для жильцов.

Мы не собираемся критиковать деятельность ООО «ЖКУ» или  какой-то другой  управляющей компании в городе, у нас хватает своих  неотложных  дел.  Но мы не хотим, чтобы наших жильцов вводили в заблуждение такими заявлениями, как, напрмер, «деньги жильцов уходят в Тюмень». Этот вопрос разъяснялся  уже не раз, и очередная спекуляция на нем говорит только о том, что других претензий к нам не нашлось. Сибирский  банк реконструкции и развития – это  название  бывшего коммерческого банка «Шумерлинский», расположенного по ул. Октябрьской.    Этот банк функционирует в г. Шумерле уже много лет, счета в нем открыты не только у ООО «СЕЗ», но и  у всех ресурсоснабжающих предприятий города. Так что ни в какую Тюмень деньги жильцов не уходят, а перечисляются  на счета МУП «Теплоэнерго», Водоканала и других ресурсоснабжающих предприятий.

Сбор  платежей за жилищно-коммунальные услуги через ООО «Наш дом» осуществляется в целях экономии   денежных средств, т.к.  банковский процент в тарифе на содержание не заложен,  и собирать платежи через Сбербанк предприятию стало накладно.   Законность  таких  действий ООО «СЕЗ»   была подтверждена    решением  Шумерлинского районного суда от 31 марта 2011 г.    

В целом же после прочтения статьи  «Слово и дело»  возникает двойственное ощущение. Вроде бы  вопросы задаются от имени собственников, а затем вдруг предоставляется информация о судебных исках, которые никакого отношения ни к компании «ЖКУ», ни к жителям домов микрорайона ШЗСА отношения не имеют. Создается впечатление, что утверждение  о стабильности  финансового положения ООО «СЕЗ»  почему-то  лично затронуло руководство  ООО «ЖКУ» и оно стремится опровергнуть это утверждение.   Все становится понятным при более детальном рассмотрении.

В статье приводятся реквизиты постановления   о взыскании с ООО «СЕЗ»  4148116 руб. в пользу ООО «Тепло-Сервис». Но здесь  уважаемое руководство ООО «ЖКУ» явно лукавит – указывая на решение  в пользу ООО «Тепло-Сервис»,  «забывает» об имеющемся решении   Арбитражного суда ЧР от 26 апреля 2011 г. по делу № А79-9859/2010  о взыскании с  ООО «Тепло-Сервис»  в пользу ООО «СЕЗ»  5376738 рублей. Причем интересы ООО «Тепло-Сервис» в этой судебной тяжбе представлял,  по странному стечению обстоятельств,  гражданин М. (один из собственников  ООО «ЖКУ»), который, кроме всего прочего, является директором юридической фирмы в Чебоксарах.  По сути, эта  судебная тяжба  - обычный спор хозяйствующих субъектов и в результате, после всех юридических процедур, он будет урегулирован.  Но пока  это  дело  до конца не доведено, руководство ООО «ЖКУ» пытается  обмануть жильцов, предоставляя им только половину имеющейся  информации.

Относительно  якобы «банкротства» ООО «СЕЗ»  дело обстоит еще интереснее. С иском о банкротстве в суд вышло ООО «Тепло-Сервис», но в материалах дела фигурирует все та же  юридическая фирма из Чебоксар, директором которой является  все тот же  гражданин М., собственник ООО «ЖКУ».  Так как не все читатели обладают необходимой юридической грамотностью, поясняем ситуацию. 

В соответствии с нормами законодательства любой гражданин или  юридическое лицо вправе обратиться с иском в судебные органы. Если  иск подан с соблюдением необходимых  правил,  суд обязан принять его к рассмотрению, какими бы абсурдными ни казались заявленные в нем требования.   В результате создается парадоксальная ситуация – иск может быть буквально высосан из пальца, но тот, против кого он подан, обязан будет доказывать в суде свою невиновность. Обычно люди,  подающие  такие иски, понимают абсурдность требований и реальные цели у них другие, например, затянуть время, подорвать деловую репутацию оппонента, сорвать сделку и т.д.  Какая цель преследуется в данном случае, мы не знаем, но предполагаем, что  это проявление конкурентной борьбы. Во всяком случае, до сих пор заявители  доказательств неплатежеспособности  ООО «СЕЗ»  в суд не представили – просто потому, что их нет. ООО «Служба единого заказчика» прочно стоит на ногах,  и залог успеха нашей деятельности -   не подковерная борьба с конкурентами, а  ежедневная, будничная работа каждого из подразделений предприятия.  

Да, у нас еще есть недостатки в работе, не все дома еще приведены в порядок. Но у нас нет долгов перед ресурсоснабжающими предприятиями (кроме платежей текущего месяца), собираемость платежей с населения  у нас практически 100 %, отлажен подомовой учет доходов и расходов, на сегодняшний момент полностью закончена промывка и опрессовка домов к отопительному сезону, в полном разгаре ремонт подъездов, заменены десятки метров трубопроводов инженерных коммуникаций, ежемесячно устанавливаются  приборы учета в домах.   

Конкурентная борьба бывает  разной, и если какое-либо предприятие выбирает для себя   путь интриг и  юридических уловок , то это  его выбор. Мы  своей репутацией добросовестного предприятия дорожим  и снижать планку в работе   не собираемся.