За помощью в газету жильцы дома № 14 по ул. Горького уже обращались весной прошлого года. Вкратце напомним: под тяжестью снега в доме снесло защитный барьер, были повреждены балконы, водосточные трубы, возникла угроза для безопасности людей. По словам жильцов, причиной чрезвычайной ситуации стал некачественно проведенный ООО «Спецмонтажстрой» капитальный ремонт их дома. Иного мнения придерживается подрядчик: виновником случившегося является ТСЖ «Юбилейный», организованное в доме (обрушение произошло под натиском ледяной глыбы из-за несвоевременной очистки крыши от снега).

Вскоре после газетной публикации подрядной организацией были проведены ремонтные работы. Балку подняли,  однако вопрос замены капитально отремонтированных «фартуков» и «косынок», которые, по мнению жильца дома В.А. Сергуняева, являются причиной протечки кровли, по-прежнему открыт.

Уже четвертый год жильцы пытаются доказать, что кровля их дома была отремонтирована с нарушением технических норм и добиться гарантийного ремонта. Именно по этой причине Государственной жилищной инспекцией дважды не подписывался акт выполненных работ. Так, в письме Госжилинспекции от 5 декабря 2008 года было сообщено о том, что «…до устранения выявленных замечаний, в соответствии с требованиями СНиП, по капитальному ремонту кровли жилого дома к приемке отказано». Спустя 6 дней документ о приеме дома все же был принят, тем не менее, обращения жильцов в разные инстанции – в жилищную инспекцию, в администрацию Главы Чувашской Республики, в городскую администрацию – на том не закончились.

В июне 2011 года председатель ТСЖ «Юбилейный» обратился за помощью в решении вопроса в Шумерлинскую прокуратуру. Из полученного ответа: «Капитальный ремонт кровли вашего дома проведен в 2008 году ООО «Спецмонтажстрой», которое дало гарантию 5 лет на выполненные работы и обязалось устранять все замечания в течение гарантийного срока. Таким образом, товариществу собственников жилья в целях устранения нарушений жилищных прав граждан необходимо принять меры гражданско-правовой ответственности к подрядчику ООО «Спецмонтажстрой», ненадлежащим образом исполнившему свои обязательства».

А 13 января 2012 года пришел ответ из Госжилинспекции: «… в соответствии с ч. 1 ст. 737 Гражданского кодекса РФ по устранению в случае обнаруженных недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока (5 лет по договору подряда) со дня приемки результата работы, вам следует обратиться с заявлением в адрес подрядной организации на предмет безвозмездного устранения выявленного брака. При невыполнении подрядчиком требований по устранению выявленных дефектов споры следует разрешать в претензионном или судебном порядке».

На дворе – апрель 2012 года, а «мер гражданско-правовой ответственности к подрядчику» по сей день никаких! Более того, ООО «Спецмонтажстрой», которое «ненадлежащим образом исполнило свои обязательства», уже нет – 17 января 2012 г. организация была ликвидирована.

Кого ж винить в том, что воз и ныне там? «В какой-то степени собственников жилья», - выразил свое мнение в телефонном разговоре с корреспондентом заместитель главы городской администрации по ЖКХ А.В. Власов. В подобном утверждении есть своя правда - товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации и в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме,  в том числе в отношениях с третьими лицами. Но есть и другая правда. Обвинять жильцов этого дома в бездействии как-то не получается. Не сидят, ходят, пишут… Пытались решить спорный вопрос в суде, однако при подаче искового заявления от них потребовали оценку экспертной комиссии, а подобные услуги стоят недешево.

Как пояснил в телефонном разговоре с корреспондентом А.В. Власов,  городская администрация от проблемного дома не отмахнулась – там готовы предложить услуги эксперта. Причем бесплатно. Поспешила обрадовать жильцов хорошей новостью, при этом не смогла скрыть своего удивления: «Почему подобная весть явилась для людей, которые многие годы ходят по замкнутому кругу, неожиданностью?». Получается: чиновники от ЖКХ ситуацией владеют, рекомендуют собственникам жилья принять меры гражданско-правовой ответственности, а вот объяснить им, на какую помощь можно рассчитывать со стороны администрации, видимо, считают лишним?