С оглядкой на прошлый год
16 ноября в городской администрации состоялся круглый стол, участие в котором приняли первый заместитель главы администрации по экономическим и финансовым вопросам - начальник финансового отдела Е.П. Туличева, начальник экономического отдела Н.В. Атрашкина, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья.
Темой обсуждения стал вызвавший ажиотаж вопрос начисления платы за отопление - за октябрь управляющие компании выставили жильцам огромные счета за тепло, а в ТСЖ все начисления проведены за фактически предоставленную услугу. Кто прав в данной ситуации? Более часа потребовалось собравшимся, чтобы обсудить этот вопрос, а также разобраться в нововведениях, продиктованных вступившими в силу Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг (были утверждены постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.).
С 1 сентября
По мнению аналитиков, благодаря внедрению новых нормативов размер платы за коммунальные услуги у жильцов, проживающих в благоустроенных домах, станет несколько ниже. Все бы хорошо, но ждать "лучшего" жильцам одно- и двухэтажных домов не приходится. Как правило, это ветхие дома. Сильнейший удар по кошельку обитателям городских трущоб обещала нанести зима, поскольку плата за отопление составляет наибольшую часть жилищно-коммунальных расходов, а в ветхих домах, как правило, наблюдаются большие потери тепла, да и общедомовых приборов учета там нет.
Чтобы поставить всех жителей республики в равные условия, Правительство Чувашии приняло решение до 1 января 2015 года начислять плату за отопление по старым правилам и нормативам, действовавшим на 30 июня 2012 года. Итак, в основе начислений, как и раньше, должно быть среднемесячное потребление тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Если нет общедомового прибора учета, плата за отопление должна быть начислена по нормативу, если есть прибор учета - в конце отопительного сезона будет сделана корректировка.
Именно так работают управляющие компании. А вот в действиях ТСЖ, начисляющих плату за тепло согласно показаниям общедомовых приборов учета, как выяснилось, наблюдаются нарушения жилищного законодательства. И в следующем месяце товариществам собственников жилья предстоит провести работу над ошибками, сделав доначисления жильцам за отопление в октябре с "оглядкой на прошлый год". В противном случае, вероятней всего, им грозят неприятности в виде штрафных санкций.