21 мая инвентаризаторы и специалисты БТИ отметили свой профессиональный праздник.

Аббревиатура БТИ знакома практически каждому, и к услугам инвентаризатора или специалиста бюро технической инвентаризации обращался каждый из нас хотя бы раз в жизни. БТИ  занимается сбором подробных статистических данных о технических характеристиках жилищного фонда для того, чтобы оценить необходимость строительства нового жилья, сноса или ремонта ветхого жилья, а также для оценки средств, которые должны быть выделены для ремонта жилья и реформирования жилищно-коммунальной сферы. Это в масштабах государства.  А в масштабах одной семьи - специалисты БТИ помогают законному оформлению собственности, предоставляя для сделок соответствующие документы.

Формально считается, что история российской инвентаризации началась 21 мая 1927 года, когда Экономическое совещание при Совете труда и обороны РСФСР (ЭКОСО) приняло Постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов». Но более точным документом  называют Постановление ЭКОСО от 10 января 1930 года, в котором местным Советам было предписано принять меры, обеспечивающие правильную постановку работы по регистрации текущих инвентарных изменений в местном имуществе путем организации особых учетно-экономических бюро.

Главная наша задача заключается в ведении многочисленной технической документации как на жилые, так и нежилые помещения. Мы выдаем справки с характеристиками объектов недвижимости, которые в дальнейшем позволяют использовать их в законных операциях купли-продажи, поэтому у нас всегда многолюдно – ежедневно в нашем городе заключаются десятки сделок.

Согласно российскому законодательству техучету БТИ подлежат новостройки, перепланировки, самовольное или незавершенное строительство, бесхозные объекты. На каждый такой случай проводится первичная инвентаризация, составляется технический паспорт, присваивается инвентарный номер. Без участия сотрудников БТИ не обходится ремонт разрушенного или снос уже отслужившего свой срок здания. Мы готовим подробные сведения на объекты жилищного фонда, которые используют в своей деятельности эксплуатирующие организации.

История становления технической инвентаризации в Шумерле неразрывно связана с развитием самого города. Год ввода в эксплуатацию первых домов на железнодорожной станции Шумерля по улицам Привокзальная и Угольник датирован 1915 годом. В 1918 году были построены дома по улице Завокзальной, в 1921 году начато строительство домов по улице Вокзальной (ныне улица Францева). Земельные участки сдавались под застройку из гослесфонда Чувашской автономной  области. Лесной отдел областного земельного управления  в лице лесничего Шумерлинского лесничества А.И. Ашмарина предоставлял в арендное пользование с правом застройки земельные участки, находящиеся в квартале № 93 Шумерлинского лесничества при железнодорожной станции Шумерля сроком на 40 лет.

Рабочий поселок Шумерля тогда только застраивался, о технической инвентаризации домов  не было и речи. Только в 1933 году были заведены инвентарные карточки и инвентаризационные планы домовладений с экспликациями на земельные участки (усадьбы). Работы выполнялись техниками-инвентаризаторами Инвентаризационного бюро ЧГКО Шемаровым  и другими. Заведовал инвентаризационным бюро в те годы Барабанов.

В 1935 году были произведены первые сплошные обследования домовладений на предмет изменений имеющихся сведений на строения и земельные участки. Работу проводили инвентаризаторы Горьковской краевой инвентаризационной конторы – Г.П. Громыко и другие (тогда нынешняя Чувашская Республика входила в состав Горьковского края).

В 1940 году комиссия, действовавшая на основании инструкции Народного комиссариата финансов СССР № 375/125 от 11 июня 1939 г. «Об оценке строений в городах, рабочих и дачных поселках и поселениях городского типа», в составе председателя Горкомхоза И.Г. Лепешкина, членов В.В. Ларина и Е.В. Богдановой произвела оценку каждого домовладения с определением действительной и восстановительной стоимости строений и сооружений.

В предвоенные годы техниками-инвентаризаторами Горкомхоза трудились И.Н. Арсютов, А.К. Теленков, Д.Ф. Скворцов, Огородников и другие. К сожалению, начало Великой Отечественной войны прервало мирный созидательный труд людей. Работники бюро технической инвентаризации, как и весь советский народ, встали на защиту Родины и работали в тылу. На фронте в действующей армии воевали И.Н. Арсютов и Д.Ф. Скворцов.  Сержант Скворцов пал смертью храбрых в августе 1943  года. Арсютов дослужился до гвардии капитана, командира роты, воевал в составе 1-го Украинского фронта. После демобилизации из армии он продолжил работу в бюро технической инвентаризации Шумерлинского горкомхоза вплоть до назначения его в 1966 году главным архитектором Шумерлинского района. В 1947 году к нему присоединился фронтовик Л.В. Арзамасцев, который в январе 1952 года был назначен начальником бюро технической инвентаризации. Арзамасцев возглавлял БТИ в течение 10 лет, до января 1962 года, без отрыва от производства в 1956 году закончил Всесоюзный заочный техникум Министерства бумажной и деревообрабатывающей промышленности.   

Велика роль Л.В. Арзамасцева и других в восстановлении технической инвентаризации объектов в послевоенные годы, в организации работ по предоставлению земельных участков под новое строительство индивидуальных домов, их технической инвентаризации.  Именно в первое десятилетие после войны границы города приняли новые очертания. Образовались новые улицы или продолжено строительство существующих. В послевоенные годы техническими инвентаризаторами в разное время, кроме Арсютова и Арзамасцева, работали А.Г. Блохин, А. Горбачева, А.Ф. Кощеев (впоследствии главный архитектор города),  Н.И. Куропанова, М.А. Игонина,  А. Ряховский, Писцов, В.А. Чекушкин, П.Ф. Берстнев.

На время работы руководителем БТИ З.В. Рубцовой (1962-2002 гг.) пришлось бурное развитие предприятий города, строительство многоэтажных и индивидуальных жилых домов, а также коттеджей. Кроме первичной технической инвентаризации большого количества объектов капитального строительства приходилось проводить плановые работы по обследованию, техническому описанию конструктивных элементов, определению физического износа основных строений, переоценке инвентаризационной стоимости жилых домов, вспомогательных строений, сооружений.  Вместе с Зоей Васильевной в разные годы работали в БТИ А.Б. Дюдина, В.А. Фузейникова, В.Л. Кроткова, В.Г. Мокеева, А. Миронова, Т. Стенина, В.Г. Баринова, Л.А. Ивлева. Их главным инструментом в работе была ленточная рулетка. Нужно отметить, что в 60-е годы в Аликовском, Вурнарском, Ядринском, Красночетайском и Шумерлинском районах не было своих бюро. Работники городского БТИ обслуживали и эти территории.

Говоря о З.В. Рубцовой, нужно отметить ее преданность своей работе. Она после окончания средней школы № 1 в 1959 году пришла работать в БТИ техником и на протяжении 47 лет оставалась верна выбранной профессии. С 1962 года являлась бессменным руководителем бюро. Зоя Васильевна обладает феноменальной памятью. Она может рассказать историю любого дома в городе.

В двухтысячные годы работники бюро технической инвентаризации, кроме вышеуказанных работ, занимались  технической инвентаризацией линейных объектов (газопроводов, тепловых и электрических сетей, водопроводов и канализационных сетей), подготовкой технических паспортов на них, изготовлением кадастровых паспортов на автомобильные дороги города и т.д.  Руководил бюро в эти годы (2002-2013 гг.) В.С. Озяков. Его главной опорой были инвентаризаторы  и работники Е.А. Рубцова, И.А. Климова, С.А. Краснов, Д.А. Ширманов, Н.А. Аксиньин, Е.В. Архипова, Е.А. Дунюшкина, Н.А.  Швецова. В эти годы материально-техническая база предприятия укрепилась компьютерной техникой и программным обеспечением к ней, ленточные рулетки сменились  лазерными дальномерами  разных модификаций.

Работа в наши дни требует более широкого применения информационных технологий. В связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и сделок с ним сегодня  Шумерлинское городское бюро технической инвентаризации изготавливает технические паспорта и технические планы зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с использованием  и сопоставлением сведений, содержащихся в других государственных информационных ресурсах. Работы осуществляются на бумажных и электронных носителях.

В настоящее время  в Шумерлинском городском бюро технической инвентаризации работают опытные техники-инвентаризаторы Е.А. Рубцова, С.Ю. Ужнев, Н.А. Аксиньин, инженер-строитель А.И. Кузьмин, техник архива О.В. Чуенкова, главный бухгалтер И.Н. Субхангулова.

Мы работаем для посетителей и потребителей наших услуг и всегда рады видеть вас по адресу: г. Шумерля, ул. Маршала Жукова, д. 20.

Поздравляю ветеранов и работников службы инвентаризации города и района с профессиональным праздником, желаю счастья, здоровья, новых успехов!

Определенный опыт работы до прихода в Шумерлинское городское БТИ Сергей Юрьевич Ужнев приобрел в МУП «Шумерлинский землемер». Поэтому освоение новых технологий и аппаратуры дается легко. Сейчас техник-инвентаризатор и по совместительству водитель «наладил дружбу» с недавно приобретенным электронным тахеометром. Этот геодезический прибор позволяет определять точные координаты сооружений на местности без привязки к другим объектам.

12 лет работает в БТИ Елена Александровна Рубцова. Это она, техник-инвентаризатор, осуществляет обмер и подготовку технической документации помещений, зданий, сооружений. Самый простой объект, занимающий не более одного часа, - комната в общежитии, несколько дней может занять работа с производственным цехом, домом с земельным участком, магазином.

По статистике БТИ, основная нагрузка на техников-инвентаризаторов приходилась на период перед оговоренными в законодательстве сроками окончания приватизации жилья. Например, до марта 2013 года Елена Александровна иной раз совершала в день до 30 выходов на объекты. За многолетний добросовестный труд и в связи с профессиональным праздником Е.А. рубцова награждена почетной грамотой Минстроя Чувашии.

В. Яриванов, директор Шумерлинского городского БТИ.