После получения квитанций для оплаты за коммунальные услуги за май от управляющей компании ООО «Системы управления» в МУП «Теплоэнерго» поступают вопросы, касающиеся внесения платы за тепловую энергию и горячую воду. В частности, в квитанциях за май отсутствует расчетный счет ресурсоснабжающей организации (МУП «Теплоэнерго»), но вписан коммунальный ресурс «горячая вода» и указан расчетный счет лишь управляющей компании. Между тем, на собрании собственников было принято решение о переходе на «прямые платежи».

Как же производить оплату МУП «Теплоэнерго»?

Пояснение по данному вопросу дает  директор МУП «Теплоэнерго» Д.И. Головин:

«Согласно ст. 155 ЖК РФ и ст. 64 «Правил на предоставление коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г., потребитель вправе вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсосберегающую организацию, когда о переходе и дате принято решение на общем собрании многоквартирного жилого дома. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги рассматривается как исполнение обязательств по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. В данном случае исполнителем коммунальных услуг   является ООО «Системы управления».

Согласно приложению к правилам на предоставление коммунальных услуг управляющая компания должна была предоставить в квитанции на оплату информацию о получателе платежа, номер банковского счета и банковские реквизиты.

В случае выбора потребителями способов расчета за коммунальные услуги в ресурсоснабжающие организации данный раздел платежного документа рекомендуется дополнить сведениями о ресурсоснабжающих организациях,  о суммах платы, причитающихся этим получателям платежей. Данные этого раздела необходимы при внесении платежа потребителем непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов, в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчета принято общим собранием собственников помещений  в многоквартирном доме. В нарушение данных правил управляющая компания ООО «Системы управления» в платежных квитанциях на оплату за май 2013 года не указала оплату, причитающуюся  ресурсоснабжающей организации, и банковские реквизиты МУП «Теплоэнерго».     

Денежные средства за тепловую энергию и горячую воду, подлежащие оплате населением, не принадлежат ООО «Системы управления», идут в оплату ресурсоснабжающей организации за предоставленный ресурс.

Как показывает практика созданных и ликвидированных управляющих компаний Шумерли, ООО в связи с выставленным одним расчетным счетом намерено распоряжаться денежными средствами, принадлежащими ресурсоснабжающим организациям МУП «Теплоэнерго» и МУП «ШПУ «Водоканал».   А это может привести не только к ограничению поставки горячей воды, но и к ограничению поставки тепловой энергии населению г. Шумерли в отопительный период в связи с ограничением поставки газа по причине его неоплаты.

В настоящее время горячая вода не поставляется населению города в связи с участившимися случаями банкротства управляющихся компаний, таких, как МУП «Служба Единого Заказчика», МУП «Жилищно-коммунальный сервис», ООО «ЖК-Сервис», ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство»,  ООО «Служба Единого Заказчика».

Общая сумма долга управляющих компаний перед МУП «Теплоэнерго», которые признаны банкротом и находятся в стадии банкротства, составляет 90381796,41 рублей.

За МУП «Служба Единого заказчика» (было ликвидировано в 2010 году) числится долг в размере 8173823,06 рублей. Эти средства МУП «Теплоэнерго» не получены в связи с завершением конкурсного производства Определением Арбитражного суда ЧР от 30 ноября 2010 г., согласно которому в силу статьи 64 ГК РФ требования кредиторов, неудовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными.

За МУП «Жилищно-коммунальный сервис» (было ликвидировано в 2013 г.) остался долг в размере 47374539,46 рублей, в настоящее время конкурсное производство прекращено, предприятие ликвидировано, долг не оплачен.

За ООО «ЖК-Сервис» остался долг в размере 5989177,66 руб., долг образован за период с февраля 2010 года по декабрь 2011 года.  В настоящее время ООО находится в стадии банкротства, введена процедура конкурсного производства.

За ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (будет ликвидировано в 2013 г.) числится долг в размере 16972391,83 руб., долг образовался за период с октября 2010 года по сентябрь 2011 года, который является мораторным,  конкурсное производство прекращено, долг не оплачен.

По текущему долгу ООО «Служба Единого Заказчика» в размере 5507229,05 руб. 21 августа 2012 года принято решение Арбитражного суда Чувашской Республики о взыскании. Решение в законную силу вступило, исполнительный лист направлен в Сибирский банк реконструкции и развития (ООО) для принудительного исполнения за счет денежных средств, поступающих на расчетный счет должника. Решение не исполнено. ООО «СЕЗ» в настоящее время находится в стадии банкротства, введена процедура конкурсного производства, долги не оплачены.

На основании изложенного, чтобы не повторить ошибки прошлых лет, связанных с оплатой, МУП «Теплоэнерго» предлагает горожанам производить оплату непосредственно за каждый ресурс отдельно, а с управляющей компании ООО «Система управления» спросить: «На каком основании управляющая компания внесла ресурс в квитанцию без указания счетов ресурсоснабжающих организаций?».