Выполнение управляющими компаниями и товариществами собственников жилья своих прямых обязанностей в плане сбора платежей с должников и соблюдения договорных отношений с ресурсоснабжающими предприятиями находится под постоянным контролем прокуратуры. От результативности этой работы будет напрямую зависеть начало отопительного сезона в Шумерле. Очередное заседание межведомственной рабочей группы состоялось 15 августа. Главным в повестке дня вновь был вопрос работы управляющих компаний и товариществ собственников жилья по недопущению роста текущей задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями и предпринимаемых мер по погашению существующих долгов.

Разговор был долгий и серьезный. Положительные изменения прокурор С. Павлов замечал и отмечал, но главный упор все же делал на недочетах. К примеру, ООО «СУ-8» похвалил в плане значительного снижения суммы долга (с 1 млн. руб. до 386 тыс. руб.) и тут же поинтересовался: «Какие меры приняты по взысканию дебиторской задолженности? К 25 августа полностью погасить задолженность перед ресурсоснабжающими организациями!».

За «кулисами» прокурорского обсуждения пока остались долги ООО «ЖКУ» и ООО «Системы управления». Долг ООО «ЖКУ» перед ООО «Строитель» в размере 12 млн. 798 тыс. рублей по-прежнему оспаривается в суде. Спор изначально был инициирован управляющей компанией, собирающей с населения платежи в полном объеме и не оплачивающей ресурсоснабжающему предприятию за тепло, которое подавалось в жилые дома, по ее мнению, ненадлежащего качества. В чьем «кармане» осели собранные платежи? Ответ на этот вопрос сегодня ищут правоохранительные органы.

Путем, проторенным ООО «ЖКУ», видимо, пошло и ООО «Системы управления». Управляющая компания тоже как будто считает себя «ущемленной», стремясь закрепить свою «правоту» в суде, попридержав более трех миллионов рублей. К тому же директор МУП «Теплоэнерго» Д. Головин выразил свои опасения в плане подготовки 79 домов, находящихся в управлении ООО «Системы управления», к началу нового отопительного сезона. По его мнению, работы по подготовке жилищного фонда к зиме управляющей компанией должным образом не проводятся. Далее Д. Головин напомнил о том, что необходимо принять меры по подготовке паспортов готовности домов к новому отопительному сезону.

«Что делать будем?» - поинтересовался прокурор у заместителя главы городской администрации А. Власова и, опередив ответ, посоветовал усилить разъяснительную работу с населением в плане выбора способа управления домами. Людям необходимо снова и снова напоминать о том, что решать, под крылом какой управляющей компании  или ТСЖ быть их дому, должны только они. Лишь только в этом случае есть надежда на то, что получится навести относительный порядок в сфере ЖКХ.

Кстати, не только у МУП «Теплоэнерго» и ООО «Строитель» проблем прибавилось из-за вышеупомянутых компаний. В числе «пострадавших» также значится и МУП «Коммунальник». А началось все с того, что ООО «ЖКУ» приобрело два самосвала и склонило на свою сторону в плане заключения договоров на вывоз мусора своих жильцов и ряд ТСЖ. Поначалу все складывалось очень даже неплохо – мусор с обслуживаемых контейнерных площадок вывозился УК ежедневно. Однако, в июле ООО «ЖКУ» подало заявление в Арбитражный суд о банкротстве, и с этого периода, естественно, сбор и вывоз мусора прекратились.

Как быть в данной ситуации, которая, как отметил прокурор, была изначально прогнозируема? И вновь прокурорские советы звучали как руководство к действию. В частности, как было отмечено С. Павловым, приоритет в работе городской администрации должен быть отдан разъяснительной работе с собственниками домов, находящихся в обслуживании ООО «ЖКУ», ООО «Системы управления» и ряда ТСЖ,  в плане срочного перезаключения договоров на сбор и вывоз мусора. МУП «Коммунальник» предложено вывозить весь городской мусор. И, наконец, как считает прокурор, пришло время наказывать рублем ТСЖ, которые не установили свои контейнерные площадки.

Кстати, ряд ТСЖ был упомянут и в части невыполнения рекомендаций прокурора по погашению существующих долгов. По словам директора МУП «Теплоэнерго» Д. Головина, кардинальных изменений за период, исчисляемый июльским заседанием рабочей группы, не произошло. Вновь были озвучены список ТСЖ-должников и суммы их долга перед Теплоэнерго. Председатели ТСЖ с долговой историей в очередной раз держали ответ перед прокурором.

Кстати

С целью надлежащей организации работы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов Шумерлинской прокуратурой предприняты следующие меры: направлено исковое заявление в Шумерлинский районный суд ЧР об обязании администрации г. Шумерли организовать сбор и вывоз твердых бытовых отходов, вынесено 2 постановления по делу об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП РФ в отношении ООО «Системы управления» и ООО «Жилищно-коммунальные услуги». Кроме этого, в рамках проведения совещания межрайонной прокуратурой запланированы дополнительные проверки соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства управляющими организациями. 

М. ПОРФИРЬЕВА