2 июня 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», касающиеся состава обязательных документов, предъявляемых заявителями в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Теперь положительное экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости не является обязательным при оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии. Согласно статье 17.1 Закона об оценке в новой редакции, экспертиза отчета проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков. Таким образом заказчик оценки вправе самостоятельно решать заказывать экспертное заключение на отчет об определении рыночной стоимости или нет.

На сегодняшний день к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости объекта недвижимости заявителям необходимо приложить:

1. кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2. нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3. отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Иные документы могут быть приложены заявителями по собственному желанию.

Справочно:

Изменения внесены Федеральным  законом от 02.06.2016  № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».