Традиционно, несколько раз в год, Федеральная налоговая служба проводит Всероссийскую акцию «Дни открытых дверей» по информированию граждан о налоговом законодательстве и порядке заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц. В этом году Дни открытых дверей прошли 04-05 апреля и 25-26 апреля 2019 года. В рамках акции  налогоплательщики могли узнать  о наличии (отсутствии) обязанности декларирования полученного ими дохода и необходимости уплаты с него налога,  о порядке исчисления и уплаты НДФЛ,  о порядке заполнения налоговой декларации по НДФЛ,  о наличии (отсутствии) задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам, а также о том, как воспользоваться компьютерной программой по заполнению налоговой декларации с помощью ПО «Декларация», о получении налоговых вычетов и другим вопросам.  Сотрудники Инспекции рассказали о интернет-сервисах Федеральной налоговой службы на сайте www.nalog.ru, все желающие могли подключиться  к «Личному кабинету для физических лиц».

По итогам акции более 500 налогоплательщиков посетили Инспекцию и получили разъяснения по интересующим вопросам, было принято 362 налоговые декларации по форме 3-НДФЛ, 25 налогоплательщиков подключились к «Личному кабинету для физических лиц». Наиболее часто задаваемыми вопросами налогоплательщиков стали следующие.

Каким образом определить полученный доход от продажи квартиры с учетом кадастровой стоимости?

Сумма дохода от продажи обычно определяется в соответствии с договором купли-продажи. В отношении квартиры, приобретенной после 01.01.2016, установлено специальное правило определения дохода от ее продажи в целях налогообложения: если сумма дохода от продажи меньше, чем умноженная на понижающий коэффициент 0,7 кадастровая стоимость квартиры на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее, доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Если кадастровая стоимость квартиры не определена по состоянию на 01.01.2016, то доход от ее продажи определяется исходя из суммы дохода, полученного от ее продажи.

Нужно ли отчитываться в налоговую инспекцию при получении имущества в наследство?

Нет, представлять декларацию нет необходимости, поскольку в соответствии с пунктом 18 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, освобождаются от налогообложения.

Я купил квартиру у родителей/брата/сестры/сына/дочери. Могу ли я получить налоговый вычет?

Нет. Получить налоговый вычет в этом случае нельзя. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации) имущественный вычет не предоставляется, если сделку купли-продажи имущества совершают между собой взаимозависимые физические лица. Родители/брат/сестра/сын/дочь являются взаимозависимыми лицами (с 2012 года взаимозависимые лица определяются согласно пункт 1 статьи 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

Как отчитаться о получении квартиры по договору дарения от близких родственников?

Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то заполнять декларацию о получении такого подарка не требуется. В налоговую инспекцию следует предоставить копии документов, подтверждающих родство. Например, если мать подарила квартиру дочери, находящейся в зарегистрированном браке, то необходимо представить копию свидетельства о рождении дочери, а если у дочери менялась фамилия, то и копию документа об этом (свидетельство о заключении брака).

Какая предусмотрена ответственность за непредставление декларации в установленный срок?

Налоговая ответственность за непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в установленный срок предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации. Размер штрафа составляет 5% не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.